Apartamenty na Phuket na sprzedaż

Które dzielnice oferują najlepsze stopy zwrotu?

Według danych Savills Thailand, średnia cena apartamentu na Phuket wynosi 120 000-180 000 USD za jednostkę o powierzchni 35-50 m². Najwyższe zyski z najmu generują:

• Bang Tao / Laguna, bliskość plaż i pól golfowych, stopa zwrotu netto 6-7% rocznie
• Kata-Karon, stabilny popyt turystyczny przez cały rok, ceny od 90 000 USD
• Rawai / Nai Harn, rosnąca popularność wśród digital nomadów, niższy próg wejścia
• Kamala, segment premium, apartamenty od 200 000 USD, wyższe stawki dobowe
• Cherng Talay, dynamiczny rozwój infrastruktury, wzrost cen 8-10% r/r

Na co zwrócić uwagę przy zakupie?

Cudzoziemcy mogą legalnie posiadać apartamenty w Tajlandii w systemie freehold, pod warunkiem że zagraniczna quota w budynku nie przekracza 49%. Kluczowe kryteria wyboru:

• Licencja EIA, potwierdza legalność inwestycji
• Sinking fund i opłaty, sprawdź roczne koszty utrzymania
• Operator wynajmu, profesjonalne zarządzanie podnosi obłożenie do 75%+

Phuket to rynek dojrzały, ale wciąż oferujący atrakcyjne wejścia poniżej 100 000 USD. Zacznij od dzielnic Kata-Karon lub Rawai, łączą przystępną cenę z solidnym popytem najemców.