Apartamenty w Phuket na sprzedaż
Varsovia EstateOpublikowano 23 marca 20261 min czytania
Które dzielnice oferują najlepsze stopy zwrotu?
Według danych Savills Thailand, średnia cena apartamentu na Phuket wynosi 120 000–180 000 USD za jednostkę o powierzchni 35–50 m². Najwyższe zyski z najmu generują:
- Bang Tao / Laguna - bliskość plaż i pól golfowych, stopa zwrotu netto 6–7% rocznie
- Kata-Karon - stabilny popyt turystyczny przez cały rok, ceny od 90 000 USD
- Rawai / Nai Harn - rosnąca popularność wśród digital nomadów, niższy próg wejścia
- Kamala - segment premium, apartamenty od 200 000 USD, wyższe stawki dobowe
- Cherng Talay - dynamiczny rozwój infrastruktury, wzrost cen 8–10% r/r
Na co zwrócić uwagę przy zakupie?
Cudzoziemcy mogą legalnie posiadać apartamenty w Tajlandii w systemie freehold, pod warunkiem że zagraniczna quota w budynku nie przekracza 49%. Kluczowe kryteria wyboru:
- Licencja EIA - potwierdza legalność inwestycji
- Sinking fund i opłaty - sprawdź roczne koszty utrzymania
- Operator wynajmu - profesjonalne zarządzanie podnosi obłożenie do 75%+
Phuket to rynek dojrzały, ale wciąż oferujący atrakcyjne wejścia poniżej 100 000 USD. Zacznij od dzielnic Kata-Karon lub Rawai - łączą przystępną cenę z solidnym popytem najemców.
Otrzymaj spersonalizowane oferty nieruchomości
Nasz doradca przygotuje podborke nieruchomości dopasowanych do Twoich kryteriów i budżetu.
- 3-5 wybranych nieruchomości dopasowanych do Twoich kryteriów
- Pełna analiza kosztów i potencjału inwestycyjnego
- Bezpłatna konsultacja z dedykowanym doradcą