ROI z nieruchomości w Phuket

Phuket od lat przyciąga inwestorów z całego świata nie tylko jako egzotyczna destynacja, ale przede wszystkim jako rynek oferujący realne i powtarzalne zwroty z inwestycji.

Jakie ROI można osiągnąć?

W przypadku nieruchomości w Phuket, ROI brutto:

• 6–10% rocznie przy standardowym wynajmie
• 8–12%+ przy dobrze zarządzanym najmie krótkoterminowym
• w projektach resortowych często oferowane jest 5–7% gwarantowanego ROI brutto

To poziom, który znacząco przewyższa większość rynków europejskich.

Skąd biorą się te zwroty?

Kluczowy jest ogromny popyt:

• Phuket odwiedzają miliony turystów rocznie
• rośnie liczba ekspatów i digital nomadów
• sezon wysoki trwa kilka miesięcy, ale wynajem działa praktycznie cały rok

To przekłada się na wysokie obłożenie i stabilny cashflow.

Gdzie inwestować?

Najlepsze lokalizacje pod ROI to:

• Bang Tao / Laguna - stabilny najem i wysoki standard
• Patong - najwyższe ROI przy krótkoterminowym wynajmie
• Kamala / Kata / Karon - balans między premium a turystyką

Condo czy villa?

• Condo - wyższy % ROI, łatwiejsze zarządzanie
• Villa - wyższy dochód nominalny i wzrost wartości

Podsumowanie

Realistycznie, inwestując w Phuket, możesz zakładać:

• 6–10% ROI brutto jako standard
• 8–12%+ przy dobrej strategii wynajmu

To sprawia, że Phuket pozostaje jednym z najbardziej logicznych i przewidywalnych rynków nieruchomości w Azji.