Apartamenty z widokiem na morze na Koh Samui: ceny i zwroty w 2026
Koh Samui przyciąga ponad 3 miliony turystów rocznie, a popyt na apartamenty z widokiem na morze rośnie szybciej niż podaż. Dla inwestorów to konkretna szansa.
Ile kosztują apartamenty z widokiem na morze na Koh Samui?
Ceny zależą od lokalizacji i standardu. Najważniejsze przedziały:
- Chaweng i Lamai - od 3,5 do 7 mln THB za studio lub apartament 1-sypialnowy
- Bophut i Maenam - od 2,8 do 5,5 mln THB, niższa gęstość zabudowy
- Luksusowe projekty na wzgórzach - powyżej 10 mln THB za panoramiczny widok
Jaki zwrot z wynajmu krótkoterminowego?
Apartamenty z widokiem na morze generują wyższe stawki dobowe o 30–45% w porównaniu z lokalami bez widoku. Szacunkowe zwroty brutto:
- 5–7% rocznie przy profesjonalnym zarządzaniu najmem
- Obłożenie 70–80% w sezonie wysokim (grudzień–marzec)
- Sezon niski obniża średnioroczne obłożenie do 55–65%
Kluczowe lokalizacje to Chaweng Noi i północny Lamai - blisko infrastruktury, z jednoczesną prywatnością.
Rekomendacja: Szukaj apartamentów w przedziale 3–6 mln THB z zarządzaniem wynajmem w cenie. To optymalny punkt wejścia przy solidnym zwrocie.
Film na YouTube: https://www.youtube.com/shorts/m1SkfTnZD5M
Otrzymaj spersonalizowane oferty nieruchomości
Nasz doradca przygotuje podborke nieruchomości dopasowanych do Twoich kryteriów i budżetu.
- 3-5 wybranych nieruchomości dopasowanych do Twoich kryteriów
- Pełna analiza kosztów i potencjału inwestycyjnego
- Bezpłatna konsultacja z dedykowanym doradcą