1 zdjęć

Andara

Gotowa willa z infrastrukturą resortu na Phuket

od 0 zł(฿0)od 0 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania1 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania —
Łączna liczba lokali1
Dostępne lokale1
Powierzchnia214 – 214 m²
Zakres cenowy0 zł0 zł
Cena za m²0 zł/m²

Opis

Rynek nieruchomości na Phuket od lat nagradza inwestorów, którzy potrafią rozpoznać gotowe aktywa o wysokim potencjale — i właśnie taką propozycją jest trzysypialniana willa w kompleksie Andara. Obiekt o powierzchni 214 m² położony jest w dzielnicy Thep Kasattri w obszarze Thalang, jednym z najdynamiczniej rozwijających się korytarzy mieszkaniowych wyspy. Co kluczowe dla inwestora: budowa jest zakończona, a willa gotowa do natychmiastowego przejęcia.

Inwestycje w Tajlandii przyciągają europejskich nabywców przede wszystkim ze względu na stosunek jakości do ceny oraz klimat sprzyjający turystyce przez cały rok. Ta willa odpowiada na oba argumenty. Trzy sypialnie, przestronny układ i prywatny basen z jacuzzi tworzą rezydencję, która z powodzeniem konkuruje standardem z ofertą premium w Europie Południowej — przy znacznie korzystniejszych kosztach utrzymania. Na terenie kompleksu działają restauracja, spa oraz w pełni wyposażona siłownia.

Działka zlokalizowana w pobliżu międzynarodowego lotniska Phuket oraz rozwijającej się strefy komercyjnej północnej części wyspy wykazuje stałą tendencję wzrostu wartości. Apartamenty na sprzedaż w Phuket i wille tej klasy osiągają zazwyczaj rentowność brutto na poziomie 6–9% rocznie przy profesjonalnym zarządzaniu wynajmem krótkoterminowym. Format trzech sypialni jest przy tym szczególnie pożądany przez zamożnych turystów podróżujących w grupach rodzinnych lub z przyjaciółmi.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję tej nieruchomości na miejscu. Oferujemy naszym klientom pełne wsparcie w zakresie due diligence, doradztwo prawne dotyczące struktur własności dla obcokrajowców w Tajlandii oraz kontakt z zaufanymi operatorami zarządzania nieruchomościami na wyspie. To jedyna dostępna jednostka w projekcie — zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z naszym biurem.

Dostępne lokale

3 Sypialnie214
0 zł(฿0)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

6545 zł

Roczny dochód netto

78 542 zł

Stopa zwrotu brutto

Infinity%

Stopa zwrotu netto

Infinity%

Wartość za 5 lat

0 zł

Łączny ROI 5 lat

Infinity%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Jacuzzi Pool
Restauracja
Spa i Wellness
Siłownia

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 0 zł(฿0)

0 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

214–214 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

1/1

Zainteresowany tym projektem?