Varsovia Estate
34 zdjęć

Bellaguna Lake Residences Lotus

od 1 873 352 zł(฿16,300,000)od 24 978 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumPrzedsprzedaż112 łączna liczba lokali88 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończeniePrzedsprzedaż — 2029-12
Łączna liczba lokali112
Dostępne lokale88
Powierzchnia75 – 412 m²
Zakres cenowy1 873 352 zł – 12 099 786 zł
Cena za m²24 978 zł/m²

Opis

Dostępne lokale

1 Sypialnia73 m²
1 873 352 zł(฿16,300,000) – 2 706 592 zł(฿23,550,000)
32 dostępne lokale
2 Sypialnie104 m²
2 961 735 zł(฿25,770,000) – 6 032 654 zł(฿52,490,000)
42 dostępne lokale
3 Sypialnie161 m²
4 797 161 zł(฿41,740,000) – 12 099 786 zł(฿105,280,000)
14 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

6284 zł

Roczny dochód netto

75 402 zł

Stopa zwrotu brutto

5.4%

Stopa zwrotu netto

4.0%

Wartość za 5 lat

2 506 968 zł

Łączny ROI 5 lat

54%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Recepcja 24h
Siłownia
Siłownia
Taras na dachu
Basen
Ogród
Transport wahadłowy
Ochrona 24/7
Winda
Usługa concierge
Beach Access

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Boat Avenue~2 km · ~5 min drive

Porto de Phuket~3 km · ~7 min drive

Plaża i natura

Bang Tao Beach~1.5 km · ~5 min drive

Laguna Phuket LakesOn-site · Direct access

Laguna Golf Courses~1 km · ~3 min drive

Jedzenie i restauracje

Laguna Phuket Restaurants~500 m · ~2 min walk/shuttle

Boat Avenue Dining~2 km · ~5 min drive

Fitness i styl życia

Laguna Phuket Spas~500 m · ~2 min shuttle

Laguna Golf Phuket~1 km · ~3 min drive

Podobne nieruchomości

The Breeze Beachside

Pattaya, Tajlandia

od 260 780 zł

Andara

Phuket, Tajlandia

od 0 zł

Arom Jomtien

Pattaya, Tajlandia

od 822 686 zł

Zakres cenowy

od 1 873 352 zł(฿16,300,000)

24 978 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

75–412 m²

Ukończenie

2029-12

Dostępne lokale

88/112

Zainteresowany tym projektem?