21 zdjęć

ParQ Villa Phuket

Wille na wyspie łączące prywatność z potencjałem inwestycyjnym

od 2 861 746 zł(฿24,900,000)od 8746 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaW budowie21 łączna liczba lokali21 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieW budowie — 2028-09-30
Łączna liczba lokali21
Dostępne lokale21
Powierzchnia325 – 653 m²
Zakres cenowy2 861 746 zł3 863 013 zł
Cena za m²8746 zł/m²

Opis

Rynek nieruchomości w Phuket od lat przyciąga europejskich inwestorów, ale projekty łączące rzeczywistą przestrzeń, prywatność i jakość wykonania na poziomie odpowiadającym zachodnim standardom należą do rzadkości. ParQ Villa Phuket, realizacja dewelopera Kanda Property w spokojnej dzielnicy Thep Krasatti, jest właśnie takim wyjątkiem — kolekcją 21 prywatnych willi, w której metraż, zieleń i własny basen nie są dodatkami, lecz fundamentem całej koncepcji.

Wille mają powierzchnię od 324,8 do 652,8 metrów kwadratowych — to wartości, które stawiają większość polskich i europejskich mieszkań w nowym świetle. Układ każdej willi opiera się na płynnym przejściu między przestrzenią dzienną a ogrodem. Jasne salony są zaprojektowane zarówno z myślą o codziennym życiu rodzinnym, jak i o przyjmowaniu gości. Prywatne baseny, tarasy i otaczająca roślinność tworzą warunki do wypoczynku przez okrągły rok, a naturalne elementy wodne oddzielają poszczególne posesje, gwarantując autentyczne odosobnienie.

Trzy sypialnie z oddzielnymi łazienkami sprawiają, że wille są atrakcyjne zarówno dla stałych rezydentów, jak i jako aktywa generujące dochód z wynajmu. Segment willi w spokojniejszych, rezydencjalnych częściach Phuket odnotowuje rosnące zainteresowanie ze strony najemców długoterminowych oraz gości poszukujących prywatności, których nie satysfakcjonują przepełnione strefy turystyczne wyspy. Cena wywoławcza od 24 900 000 THB przy stawce 76 100 THB za metr kwadratowy odzwierciedla jakość lokalizacji i standard budowy, nie zawiera zaś spekulacyjnej premii charakterystycznej dla bardziej rozpoznawalnych adresów.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził bezpośrednią weryfikację tego projektu na miejscu. Podejście Kanda Property do zagospodarowania terenu i planowania przestrzennego wyróżnia ParQ Villa na tle masowej oferty deweloperskiej, która dominuje w nowych inwestycjach na wyspie. Termin ukończenia budowy wyznaczono na trzeci kwartał 2028 roku, a wszystkie 21 jednostek pozostaje dostępnych — inwestorzy wchodzący na obecnym etapie korzystają z najkorzystniejszego okna cenowego.

Jeśli rozważają Państwo inwestycje w Tajlandii i szukają nieruchomości łączącej potencjał wzrostu wartości z realną użytecznością, apartamenty i wille na sprzedaż w Phuket tego formatu są punktem wyjścia, który rekomendujemy. Skontaktuj się z Varsovia Estate, aby otrzymać pełną dokumentację, harmonogram płatności i raport z naszej inspekcji.

Dostępne lokale

325
2 861 746 zł(฿24,900,000)3 863 013 zł(฿33,612,000)
21 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

24 712 zł

Roczny dochód netto

296 539 zł

Stopa zwrotu brutto

14.0%

Stopa zwrotu netto

10.4%

Wartość za 5 lat

3 829 662 zł

Łączny ROI 5 lat

86%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Plavatelnyy Basseyn

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 2 861 746 zł(฿24,900,000)

8746 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

325–653 m²

Ukończenie

2028-09-30

Dostępne lokale

21/21

Zainteresowany tym projektem?