Da Nang 2026: 5 powodów, by inwestować w nieruchomości
Ceny apartamentów w Da Nang wzrosły o 18% rok do roku w pierwszej połowie 2025, według danych Savills Vietnam, i wiele wskazuje, że to dopiero początek.
Dlaczego Da Nang przyciąga kapitał w 2026?
Da Nang to trzecie co do wielkości miasto Wietnamu, z populacją przekraczającą 1,2 mln mieszkańców. W 2024 roku obsłużyło ponad 10 mln pasażerów lotniczych, w tym rosnącą liczbę lotów z Korei Południowej i Chin.
Kluczowe czynniki:
- Nowe prawo o nieruchomościach (obowiązujące od 2025) pozwala obcokrajowcom na dłuższy leasing i upraszcza procedury
- PKB Wietnamu rośnie w tempie ponad 6% rocznie, według Banku Światowego jedne z najwyższych wyników w regionie
- Infrastruktura, rozbudowa lotniska, nowy most Thuan Phuoc 2 i linia ekspresowa do Hoi An
- Rentowność najmu na poziomie 6-8% brutto dla apartamentów nadmorskich
- Koszty wejścia wciąż o 40-50% niższe niż w Ho Chi Minh City
Co kupować w Da Nang w 2026?
Największy potencjał mają apartamenty w dzielnicach Son Tra i Ngu Hanh Son, blisko plaży, z widokiem na morze, w segmencie $1 500-2 500/m². Segment condotel traci na atrakcyjności po problemach prawnych.
Rekomendacja: Skup się na apartamentach z pełną własnością (leasehold 50 lat dla obcokrajowców) w promieniu 1 km od linii brzegowej. Da Nang w 2026 to najlepszy stosunek ceny do potencjału wzrostu w całym Wietnamie.
