Ile kosztuje mieszkanie w Da Nang w 2026 roku?
Jeszcze pięć lat temu mieszkanie w Da Nang można było kupić za cenę kawalerki w Gdańsku. Dziś to jedno z najszybciej drożejących miast w Azji Południowo-Wschodniej.
Ile kosztuje mieszkanie w Da Nang w 2026?
Według danych Savills Vietnam, średnia cena mieszkania w Da Nang na rynku pierwotnym wynosi 1 400-2 200 USD/m² w segmencie mid-range. Lokale premium z widokiem na morze przy plaży My Khe osiągają 2 800-4 000 USD/m². Budżetowe projekty na obrzeżach, Lien Chieu, Cam Le, startują od 900-1 200 USD/m².
Kluczowe dane:
- Kawalerka 35-50 m²: od 40 000 do 80 000 USD
- Mieszkanie 2-pokojowe 65-80 m²: od 90 000 do 160 000 USD
- Apartament premium 90-120 m²: od 250 000 do 450 000 USD
- Rentowność najmu: 5-7% brutto rocznie (dane JLL)
Czy ceny będą rosnąć?
Wietnam odnotował wzrost PKB o 6,5% w 2024 roku (Bank Światowy). Da Nang przyciąga rosnącą liczbę digital nomadów i turystów, lotnisko obsłużyło ponad 10 mln pasażerów w 2024 r. Nowa ustawa o gruntach z 2024 roku ułatwia cudzoziemcom zakup nieruchomości na 50-letni leasehold.
Ryzyko? Podaż rośnie szybko, Colliers szacuje ponad 8 000 nowych jednostek w budowie na lata 2025-2026.
Rekomendacja: segment mid-range w dzielnicach Son Tra i Ngu Hanh Son oferuje najlepszy stosunek ceny do potencjału wzrostu.
