Ile kosztuje mieszkanie w Da Nang w 2026 roku?

Jeszcze pięć lat temu mieszkanie w Da Nang można było kupić za cenę kawalerki w Gdańsku. Dziś to jedno z najszybciej drożejących miast w Azji Południowo-Wschodniej.

Ile kosztuje mieszkanie w Da Nang w 2026?

Według danych Savills Vietnam, średnia cena mieszkania w Da Nang na rynku pierwotnym wynosi 1 400–2 200 USD/m² w segmencie mid-range. Lokale premium z widokiem na morze przy plaży My Khe osiągają 2 800–4 000 USD/m². Budżetowe projekty na obrzeżach - Lien Chieu, Cam Le - startują od 900–1 200 USD/m².

Kluczowe dane:

• Kawalerka 35–50 m²: od 40 000 do 80 000 USD
• Mieszkanie 2-pokojowe 65–80 m²: od 90 000 do 160 000 USD
• Apartament premium 90–120 m²: od 250 000 do 450 000 USD
• Rentowność najmu: 5–7% brutto rocznie (dane JLL)

Czy ceny będą rosnąć?

Wietnam odnotował wzrost PKB o 6,5% w 2024 roku (Bank Światowy). Da Nang przyciąga rosnącą liczbę digital nomadów i turystów - lotnisko obsłużyło ponad 10 mln pasażerów w 2024 r. Nowa ustawa o gruntach z 2024 roku ułatwia cudzoziemcom zakup nieruchomości na 50-letni leasehold.

Ryzyko? Podaż rośnie szybko - Colliers szacuje ponad 8 000 nowych jednostek w budowie na lata 2025–2026.

Rekomendacja: segment mid-range w dzielnicach Son Tra i Ngu Hanh Son oferuje najlepszy stosunek ceny do potencjału wzrostu.