Mieszkania na Phuket na sprzedaż
Gdzie kupić mieszkanie na Phuket w 2026?
Najwyższe stopy zwrotu z najmu generują lokalizacje blisko plaż zachodniego wybrzeża i nowego CBD w Rassada.
Bang Tao / Laguna, ceny od 120 000 THB/m², rentowność najmu 6-8% rocznie. Popularna wśród długoterminowych najemców z Europy.
Rawai / Nai Harn, bardziej przystępne ceny od 85 000 THB/m², rosnący popyt wśród cyfrowych nomadów.
Cherng Talay, segment premium, nowe projekty z zarządzaniem hotelowym oferują gwarantowany zwrot 5-7%.
Rassada / Phuket Town, najniższe ceny wejścia od 65 000 THB/m², idealny pod wynajem długoterminowy.
Kamala, luksusowe condos z widokiem na morze, ceny od 180 000 THB/m².
Na co zwrócić uwagę przy zakupie?
Obcokrajowcy mogą posiadać freehold wyłącznie w ramach zagranicznej kwoty danego budynku, maksymalnie 49% powierzchni. Sprawdź status kwoty przed wpłatą depozytu.
Kluczowe koszty: opłata transferowa 2%, podatek od działalności 3,3%, fundusz amortyzacyjny i miesięczne opłaty za zarządzanie.
Rekomendacja: Skup się na projektach w Bang Tao lub Rassada z licencjonowanym zarządzaniem najmu, to najlepsza relacja ceny do rentowności na Phuket w 2026 roku.
