Riviera Malibu
Ekskluzywne rezydencje na wzgórzu Pratumnak w Pattayi
Kluczowe informacje
| Typ | Kondominium |
| Ukończenie | W budowie — |
| Łączna liczba lokali | 4 |
| Dostępne lokale | 3 |
| Powierzchnia | 77 – 146 m² |
| Zakres cenowy | 1 716 818 zł – 2 978 400 zł |
| Cena za m² | 22 296 zł/m² |
Opis
Inwestycja w nieruchomości w Tajlandii rzadko kiedy łączy w sobie tak wyraźne atuty lokalizacyjne z ograniczoną dostępnością jednostek. Riviera Malibu to kameralny projekt apartamentowy na wzgórzu Pratumnak w Pattayi — dzielnicy, którą lokalni specjaliści porównują do odpowiednika Monako w tej części Azji. Spokojna, zielona zabudowa wzgórza sąsiaduje bezpośrednio z plażą Yinyom, mariną oraz zapleczem gastronomicznym i rozrywkowym, które przyciągają do Pattayi zarówno turystów z wyższego segmentu, jak i zamożnych ekspatów. To właśnie ta grupa tworzy popyt na najem, który interesuje inwestorów z Europy.
Deweloper — Riviera Group — to marka znana w Pattayi z realizacji o podwyższonym standardzie wykończenia. Riviera Malibu to celowo ekskluzywna inwestycja: zaledwie cztery apartamenty, z których trzy pozostają dostępne. Dwupokojowe jednostki o powierzchni 77 m² wyceniono od 14 938 000 THB, natomiast przestronne apartamenty trzypokojowe o metrażu 146 m² dostępne są od 25 915 000 THB. Każde mieszkanie zaprojektowane zostało przez profesjonalnych designerów wnętrz i wyposażone w systemy inteligentnego domu — standard, który w Europie Zachodniej uznalibyśmy za charakterystyczny dla butikowych rezydencji miejskich.
Infrastruktura części wspólnych odpowiada oczekiwaniom zamożnych najemców krótkoterminowych i długoterminowych. Do dyspozycji mieszkańców oddano basen główny, basen z jacuzzi, basen dla dzieci, strefę spa, onsen, siłownię, bieżnię, symulator golfa oraz lounge. To zestawienie przekłada się bezpośrednio na atrakcyjność oferty najmu i wspiera rentowność inwestycji na rynku, gdzie popyt ze strony turystyki wyższego segmentu stale rośnie.
Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję projektu na miejscu i przeanalizował aktualne warunki rynku najmu w Pattayi. Dla naszych klientów z Polski i innych krajów europejskich przygotowujemy szczegółowe prognozy rentowności, wspieramy w procesie zakupu nieruchomości za granicą oraz zapewniamy obsługę prawną i finansową. Jeśli szukają Państwo apartamentów na sprzedaż w Pattayi z realnym potencjałem inwestycyjnym — Riviera Malibu to jedna z nielicznych ofert, które spełniają jednocześnie kryterium jakości dewelopera, lokalizacji i rzadkości produktu.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
11 809 zł
141 706 zł
10.7%
8.3%
2 297 490 zł
75%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 1 716 818 zł(฿14,938,000)
22 296 zł/m²
Typ
Kondominium
Powierzchnia
77–146 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
3/4
