Akara Pool Villas Phase 3
Wille z wysokimi sufitami w wyprzedanym kompleksie Naithon
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | W budowie — 2027-06 |
| Łączna liczba lokali | 5 |
| Dostępne lokale | 3 |
| Powierzchnia | 270 – 270 m² |
| Zakres cenowy | 1 896 338 zł – 1 896 338 zł |
| Cena za m² | 6935 zł/m² |
Opis
Akara Pool Villas Phase 3 to odpowiedź na pytanie, czego polscy inwestorzy szukają w Azji: połączenie prestiżowej lokalizacji, przewidywalnych zwrotów i jakości budowy godnej europejskich standardów. Kompleks w Naithon, na północno-zachodnim wybrzeżu Phuket, składa się z zaledwie 5 willi o powierzchni 270 mkw każda—intymność i ekskluzywność, które trudno osiągnąć w masowych inwestycjach. Fazy 1 i 2 sprzedane przed oddaniem to sygnał, że deweloper dotrzymuje obietnic, a rynek docenia wartość projektu.
Każda willa dysponuje basenem o powierzchni 45 metrów kwadratowych, salonem z 5,5-metrową wysokością sufitu i systemem smart home obejmującym dwie kamery CCTV, dziewięć czujników drzwi i okien, biometryczny zamek oraz klimatyzację sterowaną aplikacją. To rozwiązania, które w Polsce kosztowałyby dodatkowe dziesiątki tysięcy złotych, tutaj wchodzą w standard. Lokalizacja daje dostęp do międzynarodowej szkoły UWC Thailand w 10 minut, centrum sportowego Thanyapura, restauracji z gwiazdkami Michelin i plaży w niecałe 6 minut jazdy. Lotnisko w odległości 8 minut ułatwia zarządzanie nieruchomością z Warszawy.
Nasz zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję budowy i potwierdza jakość betonu, instalacji elektrycznych oraz wykończeń z tropikalnego drewna twardego. Cena 60 345 bahtów za metr kwadratowy odzwierciedla standard wykonania, a nie tylko położenie. Prognozowany roczny czynsz najmu na poziomie 5% przy ROI 10% plasuje projekt w segmencie stabilnych inwestycji—wille na Phuket historycznie przewyższają apartamenty pod względem obłożenia i wzrostu wartości kapitałowej.
Faza 3 oferuje wybór między otwartą kuchnią tarasową a dodatkową czwartą sypialnią—rzadka elastyczność w tej półce cenowej. Dwie koncepcje wizualne (ciepła jasna lub grafitowa minimalistyczna) pozwalają spersonalizować wnętrze bez opóźnień budowlanych. Siłownia, przestrzeń coworkingowa i sauna na terenie kompleksu eliminują konieczność zewnętrznych karnetów. Przy oddaniu w czerwcu 2027 roku i tylko 3 dostępnych willach, biuro w Warszawie zaleca wcześniejszą rezerwację dla wyboru pozycji w obrębie posesji.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
15 998 zł
191 980 zł
14.0%
10.1%
2 537 728 zł
84%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 1 896 338 zł(฿16,500,000)
6935 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
270–270 m²
Ukończenie
2027-06
Dostępne lokale
3/5
