Varsovia Estate
51 zdjęć

Clover Residence

od 7 618 452 zł(฿66,288,000)od 11 631 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania39 łączna liczba lokali4 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania — 2026-02-01
Łączna liczba lokali39
Dostępne lokale4
Powierzchnia343 – 737 m²
Zakres cenowy7 618 452 zł – 10 789 589 zł
Cena za m²11 631 zł/m²

Opis

Dostępne lokale

3 Sypialnie352 m²
4 194 930 zł(฿36,500,000) – 4 252 394 zł(฿37,000,000)
0
4 Sypialnie357 m²
4 869 566 zł(฿42,370,000) – 6 464 789 zł(฿56,250,000)
0
5 Sypialni655 m²
7 618 452 zł(฿66,288,000) – 7 917 361 zł(฿68,888,800)
2 dostępne lokale
6 Sypialni851 m²
10 444 800 zł(฿90,880,000) – 10 789 589 zł(฿93,880,000)
2 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

17 625 zł

Roczny dochód netto

211 498 zł

Stopa zwrotu brutto

7.1%

Stopa zwrotu netto

5.0%

Wartość za 5 lat

5 613 762 zł

Łączny ROI 5 lat

59%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Prywatny basen
Parking
Ochrona 24/7

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

The Breeze Beachside

Pattaya, Tajlandia

od 260 780 zł

Andara

Phuket, Tajlandia

od 0 zł

Arom Jomtien

Pattaya, Tajlandia

od 822 686 zł

Zakres cenowy

od 7 618 452 zł(฿66,288,000)

11 631 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

343–737 m²

Ukończenie

2026-02-01

Dostępne lokale

4/39

Zainteresowany tym projektem?