Larimar Vista
Jedenaście Willi w Sercu Chalong
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | W budowie — 2028-03-31 |
| Łączna liczba lokali | 11 |
| Dostępne lokale | 10 |
| Powierzchnia | 425 – 663 m² |
| Zakres cenowy | 2 815 775 zł – 4 022 535 zł |
| Cena za m² | 6627 zł/m² |
Opis
Inwestorzy z kapitałem szukają dziś na Phuket czegoś, czego większość rynku nie oferuje: ekskluzywności potwierdzonej liczbą, a nie sloganem marketingowym. Larimar Vista odpowiada na to zapotrzebowanie w sposób bezpośredni — jedenaście willi, deweloper z udokumentowanym doświadczeniem i lokalizacja w Chalong, dzielnicy, która od lat konsekwentnie zyskuje na znaczeniu jako centrum infrastrukturalne południowego Phuket. To nie jest projekt dla każdego, i właśnie to stanowi o jego wartości.
Nieruchomości w Chalong rzadko oferują metraż tej klasy w formacie wolnostojącej willi. W Larimar Vista do wyboru są układy czteро- i pięciosypialniowe o powierzchni od 424,9 do 662,7 metrów kwadratowych — wartości, które stawiają te obiekty w zupełnie innej lidze niż typowe apartamenty na sprzedaż w Phuket. Dla europejskiego inwestora przyzwyczajonego do cen warszawskich czy praskich te same pieniądze oznaczają tutaj przestrzeń, klimat i potencjał dochodowy niemożliwy do osiągnięcia w kraju. Każda willa wyposażona jest standardowo w system inteligentnego domu, co dziś stanowi oczekiwane minimum dla nabywców z Europy Zachodniej.
Infrastruktura wspólna osiedla obejmuje recepcję, spa, saunę, siłownię oraz basen. Przy jedenastu willach na całe osiedle oznacza to w praktyce prywatny poziom korzystania z udogodnień — coś, czego żaden duży kompleks apartamentowy nie jest w stanie zapewnić. Chalong oferuje ponadto szybki dostęp do mariny, głównych tras komunikacyjnych wyspy oraz rozbudowanego zaplecza usługowego, co przekłada się bezpośrednio na atrakcyjność najmu długoterminowego.
Inwestycje w Tajlandii w segmencie willowym charakteryzują się dziś ograniczoną podażą przy rosnącym popycie — szczególnie w projektach gotowych do odbioru do 2028 roku. Cena za metr kwadratowy na poziomie 57 661 THB plasuje Larimar Vista jako ofertę z realnym potencjałem wzrostu wartości do momentu przekazania kluczy. Obserwujemy ten projekt od momentu jego wprowadzenia na rynek i oceniamy parametry finansowe jako odpowiadające profilowi inwestycji z umiarkowanym ryzykiem i solidnym horyzontem wzrostu kapitału.
Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną na terenie inwestycji i dysponuje pełną dokumentacją due diligence dostępną dla zainteresowanych klientów. Spośród jedenastu willi dostępnych jest aktualnie dziesięć — zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu omówienia warunków rezerwacji.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
23 589 zł
283 068 zł
14.0%
10.1%
3 768 142 zł
84%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 2 815 775 zł(฿24,500,000)
6627 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
425–663 m²
Ukończenie
2028-03-31
Dostępne lokale
10/11
