Palm Residence

Palm Residence – wille z 2 lub 3 sypialniami i prywatnymi basenami w Maenam na Koh Samui:

Palm Residence to zamknięte osiedle obejmujące 25 willi z prywatnymi basenami, położone przy Maenam Soi 1 na Koh Samui.

Inwestycja oferuje nowoczesne, parterowe wille zaprojektowane wokół jasnych, otwartych przestrzeni dziennych, prywatnych basenów, tarasów i zagospodarowanych ogrodów. Układy zapewniają płynne połączenie salonu i jadalni, kuchni, tarasu oraz przestrzeni zewnętrznej.

Aktualnie dostępne nieruchomości obejmują dwusypialniowe wille typu A oraz trzysypialniowe wille typu B i H. Ceny wynoszą od 6 500 000 do 7 500 000 THB.

Szczegóły nieruchomości:

• Cena: 6 500 000–7 500 000 THB

• Rodzaj nieruchomości: Willa z prywatnym basenem

• Dwie lub trzy sypialnie

• Dwie lub trzy prywatne łazienki

• Toaleta dla gości

• Powierzchnia działek: 248–341 m²

• Powierzchnia zabudowy: 175–225 m²

• Układ parterowy

• Prywatny basen: 17–25,50 m²

• Prywatny taras: 32–52,40 m²

• Prywatny zagospodarowany ogród

• Otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni

• Zadaszony prywatny parking

• Widok na basen i ogród

• Zamknięte osiedle

• Całodobowa ochrona

• Łączna liczba willi: 25

• Status realizacji: Off-plan

• Forma własności: Zakup willi z zarejestrowaną 30-letnią dzierżawą gruntu

Dostępne typy willi:

Typ A:

• Dwie sypialnie

• Dwie prywatne łazienki

• Toaleta dla gości

• Powierzchnia działki: 248–274 m²

• Powierzchnia zabudowy: 175 m²

• Taras: 32 m²

• Prywatny basen: 17 m²

• Zadaszony parking: Około 18 m²

• Cena: 6 500 000 THB

Typ B:

• Trzy sypialnie

• Trzy prywatne łazienki

• Toaleta dla gości

• Powierzchnia działki: 305–318 m²

• Powierzchnia zabudowy: 225 m²

• Taras: 38 m²

• Prywatny basen: 25 m²

• Zadaszony parking: Około 30 m²

• Cena: 7 500 000 THB

Typ H:

• Trzy sypialnie

• Trzy prywatne łazienki

• Toaleta dla gości

• Powierzchnia działki: 311–341 m²

• Powierzchnia zabudowy: 222,20 m²

• Taras: 52,40 m²

• Prywatny basen: 25,50 m²

• Zadaszony parking: Około 21,40 m²

• Cena: 7 500 000 THB

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Aktualnie dostępne typy willi: A, B i H

• Układy z dwiema lub trzema sypialniami

• Prywatny basen przy każdej willi

• Funkcjonalny układ parterowy

• Otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni

• Bezpośrednie połączenie wnętrza z tarasem, basenem i ogrodem

• Prywatny zagospodarowany ogród

• Zadaszony prywatny parking

• Zamknięte osiedle mieszkaniowe

• Całodobowa ochrona

• Dogodna lokalizacja mieszkalna przy Maenam Soi 1

Forma własności i opłaty:

• Zakup willi z zarejestrowaną 30-letnią dzierżawą gruntu

• Roczna dzierżawa gruntu dla typu A: 32 200–34 700 THB

• Roczna dzierżawa gruntu dla typu B: 37 600–38 800 THB

• Roczna dzierżawa gruntu dla typu H: 38 100–41 100 THB

• Opłata za dzierżawę gruntu wzrasta o 5% raz na pięć lat

• Opłata za części wspólne: 6 000 THB kwartalnie

• Roczna opłata za części wspólne: 24 000 THB

• Opłata za części wspólne obejmuje całodobową ochronę oraz sprzątanie i utrzymanie wspólnych przestrzeni

Harmonogram płatności:

• Umowa rezerwacyjna: 15%

• Rejestracja i rozpoczęcie budowy: 30%

• Ukończenie głównej konstrukcji: 30%

• Ukończenie prac wewnętrznych: 25%

Lokalizacja:

Palm Residence znajduje się przy Maenam Soi 1, zapewniając dogodny dostęp do plaży, szkół, urzędów, centrów handlowych, połączeń promowych oraz międzynarodowego lotniska na Koh Samui.

• B-ISCHOOL: 250 metrów

• Urząd Imigracyjny na Koh Samui: 500 metrów

• Plaża Maenam: 900 metrów

• Central Samui: 20 minut

• Prom Seatran: 25 minut

• Międzynarodowe lotnisko na Koh Samui: 30 minut