3 Villas - Lamai

Inwestycje w nieruchomości na Koh Samui rzadko oferują tak wyrazistą kombinację: ograniczona liczba jednostek, udokumentowany popyt na wynajem i lokalizacja, która sama w sobie stanowi argument sprzedażowy. Dzielnica Lamai na południowym wybrzeżu wyspy budowała swoją reputację spokojniej niż Chaweng, ale to właśnie ten spokój przyciąga zamożnych najemców — europejskich i australijskich podróżnych, którzy szukają prywatności, a nie turystycznego zgiełku. Cztery minuty spaceru od plaży, w otoczeniu beach clubów, restauracji i ośrodków wellness, powstają trzy prywatne wille, które zespół Varsovia Estate miał okazję ocenić bezpośrednio.

Projekt celowo pozostaje kameralny — zaledwie trzy wolnostojące rezydencje w układach od jednej do trzech sypialni. Każda willa dysponuje własnym basenem, ogrodem z zagospodarowaną zielenią, otwartą strefą dzienną z aneksem kuchennym oraz miejscem parkingowym w monitorowanym kompleksie. Ceny apartamentów na sprzedaż w Lamai zaczynają się od 4 950 000 THB za wariant jednopokojowy, a willa trzysypialniana wyceniona jest na 8 500 000 THB — przedziały cenowe, które w porównaniu z analogicznymi nieruchomościami w Europie Zachodniej pozostają wyraźnie atrakcyjne.

Dla inwestorów znających europejskie rynki najmu, gdzie nasycenie podażą systematycznie ogranicza zwroty, Lamai oferuje rzadki kontrast: rynek, na którym jakościowych willi po prostu brakuje. Prognozowana rentowność na poziomie 8% w ramach 30-letniej dzierżawy (leasehold) opiera się na ostrożnych założeniach — operatorzy zarządzający porównywalnymi obiektami w tej dzielnicy regularnie osiągają podobne lub wyższe wyniki. Harmonogram płatności jest przejrzysty: 10% przy rezerwacji, następnie cztery transze po 25%, 25%, 20% i 20% powiązane z etapami budowy.

Oddanie projektu zaplanowano na grudzień 2026 roku, co oznacza, że nabywcy wejdą w posiadanie nieruchomości tuż przed szczytem sezonu. Nieruchomości w Samui tej klasy i w tej skali rzadko pojawiają się na rynku — trzy jednostki to pula, która przy zainteresowaniu kilku zdecydowanych inwestorów może zostać wyczerpana szybko. Varsovia Estate zapewnia wsparcie na każdym etapie transakcji, w tym koordynację z lokalnymi doradcami prawnymi.