Icon Villas

Wille z prywatnymi basenami i widokiem na morze w Bophut na Koh Samui:

Ta położona na wzgórzu inwestycja oferuje współczesne wille z trzema sypialniami, prywatnymi basenami i widokiem na morze w Bophut, jednej z najlepiej skomunikowanych części Koh Samui.

Wille łączą współczesną architekturę tropikalną z wielopoziomowymi układami, prywatnymi basenami, podwyższonymi tarasami i jasnymi, otwartymi przestrzeniami dziennymi. Położenie na wzgórzu zapewnia widok na morze, zachowując jednocześnie dogodny dojazd i prywatny parking.

Aktualna oferta obejmuje dziewięć willi w czterech grupach cenowych. Ceny wynoszą od 15 900 000 do 18 900 000 THB. Dostępne są nieruchomości off-plan, wille będące już w trakcie budowy oraz jedna willa z planowanym ukończeniem w październiku 2026 roku.

Szczegóły nieruchomości:

• Cena: 15 900 000–18 900 000 THB

• Trzy sypialnie i cztery łazienki

• Powierzchnia domu: 265,40–339,15 m²

• Powierzchnia działki: 204,68–263,62 m²

• Wielopoziomowy projekt z dwoma kondygnacjami mieszkalnymi oraz poziomem technicznym lub podpiwniczeniem

• Prywatny basen z podwyższonym tarasem basenowym

• Otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni

• Widok na morze

• Duże przeszklenia

• Prysznic zewnętrzny

• Pralnia i pomieszczenia gospodarcze

• Prywatny parking

• Parking dla dwóch samochodów w wybranych układach

• Prywatne wejście do willi

• Kontrolowany wjazd na teren inwestycji i monitoring CCTV

• Wille sprzedawane bez umeblowania

• Opcjonalny pakiet meblowy dostępny oddzielnie

• Aktualna dostępność: Dziewięć willi

Dostępne układy i ceny:

I10 i I11:

• Powierzchnia domu: 265,40 m²

• Trzy sypialnie i cztery łazienki

• Dwie dostępne wille

• Cena: 15 900 000 THB za willę

• Status: Off-plan

• Okres budowy i przekazania: 12 miesięcy

I14 i I15:

• Powierzchnia domu: 339,15 m²

• Trzy sypialnie i cztery łazienki

• Dwie dostępne wille

• Cena: 16 900 000 THB za willę

• Postęp budowy: Około 30%

• Okres budowy i przekazania: Dziewięć miesięcy

P14 i P15:

• Powierzchnia domu: 330,20 m²

• Trzy sypialnie i cztery łazienki

• Dwie dostępne wille

• Cena: 17 900 000 THB za willę

• P14: Willa off-plan z 12-miesięcznym okresem budowy

• P15: Około 80% prac ukończonych i planowane zakończenie w październiku 2026 roku

P16, P18 i P19:

• Powierzchnia domu: 330,20 m²

• Trzy sypialnie i cztery łazienki

• Trzy dostępne wille

• Cena: 18 900 000 THB za willę

• Status: Off-plan

• Okres budowy: 12 miesięcy

Powierzchnie poszczególnych działek:

• I10: 247,44 m²

• I11: 263,62 m²

• I14: 204,68 m²

• I15: 204,69 m²

• P14: 218,48 m²

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Położenie na wzgórzu z widokiem na morze

• Dogodna lokalizacja w Bophut

• Wybór willi off-plan i nieruchomości będących już w trakcie budowy

• Jedna willa z planowanym ukończeniem w październiku 2026 roku

• Prywatny basen przy każdej willi

• Podwyższony taras basenowy połączony z częścią dzienną

• Otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni

• Duże przeszklenia i dobre naturalne doświetlenie

• Funkcjonalne oddzielenie części dziennej, sypialnianej, zewnętrznej i technicznej

• Pralnia i pomieszczenia gospodarcze

• Prysznic zewnętrzny

• Prywatny parking

• Kontrolowany wjazd i monitoring CCTV

• Możliwość wykorzystania jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub prywatna nieruchomość na wynajem

Elementy objęte ceną:

• Ukończona i wykończona willa

• Prywatny basen i taras basenowy

• Zabudowa kuchenna

• Wyposażenie łazienek

• System sanitarny

• Przyłącza mediów

• Przygotowanie klimatyzacji

• Wentylatory sufitowe

• Podstawowe elementy wykończenia

• Prywatny parking

Umeblowanie:

Wille są sprzedawane bez umeblowania.

Opcjonalny pakiet meblowy jest dostępny oddzielnie. Pakiet może obejmować meble, zasłony, miękkie elementy wyposażenia i wybrane detale wnętrz. Jego specyfikacja i dodatkowa cena są wskazane w indywidualnej ofercie.

Możliwość wprowadzania zmian:

Wybrane zmiany dotyczące układu, wykończenia i specyfikacji wnętrza są dostępne zależnie od wybranej willi, etapu budowy oraz możliwości technicznych.

Wille off-plan zapewniają największy zakres personalizacji. Nieruchomości znajdujące się na zaawansowanym etapie budowy oferują bardziej ograniczony wybór zmian.

Gwarancja:

• Pięć lat gwarancji na fundamenty i elementy konstrukcyjne

• Jeden rok gwarancji na podstawowe instalacje i systemy techniczne zgodnie ze specyfikacją projektu

Harmonogram płatności:

Etapowy harmonogram płatności obejmuje rezerwację, podpisanie umowy, kolejne etapy budowy, ukończenie i przekazanie nieruchomości.

Wysokość opłaty rezerwacyjnej oraz harmonogram rat są wskazane w indywidualnej umowie dla wybranej willi.

Forma własności:

Dostępne są opcje freehold i leasehold.

W strukturze leasehold kupujący zawiera z właścicielem gruntu zarejestrowaną umowę dzierżawy gruntu oraz otrzymuje zarejestrowane prawo superficies.

Grunt pozostaje własnością właściciela gruntu. Zarejestrowane prawo superficies oddziela własność konstrukcji willi od własności gruntu, umożliwiając kupującemu posiadanie willi przy jednoczesnym dzierżawieniu gruntu, na którym została wybudowana.

Umowa dzierżawy oraz prawo superficies są rejestrowane w Land Office.

Okres dzierżawy, opłata za grunt, koszty rejestracji, warunki przeniesienia praw oraz zasady dotyczące konstrukcji willi są określone w ostatecznej dokumentacji transakcji.

Lokalizacja:

Wille znajdują się na łatwo dostępnym wzgórzu w Bophut, łącząc widok na morze z dogodnym dojazdem do najważniejszych stref wypoczynkowych i usługowych Koh Samui.

Przybliżone odległości samochodem:

• Fisherman’s Village: 5 minut

• Szkoła międzynarodowa: 8 minut

• Central Samui: 9 minut

• Plaża Chaweng: 10 minut

• Bangkok Hospital Samui: 10 minut

• Międzynarodowe lotnisko na Koh Samui: 15 minut