Namuang Phase 2

Namuang Phase 2 – wille z 2 i 3 sypialniami w Namuang na Koh Samui:

Namuang Phase 2 to inwestycja mieszkaniowa obejmująca 33 parterowe wille, położona w spokojnym i zielonym otoczeniu Namuang na Koh Samui.

Projekt oferuje wille z dwiema lub trzema sypialniami, prywatnymi ogrodami, zadaszonym parkingiem oraz funkcjonalnymi układami parterowymi. Aktualna oferta obejmuje osiem nieruchomości: jedną willę gotową do oglądania, dwie wille zbliżające się do przekazania oraz pięć willi off-plan z planowanym okresem budowy wynoszącym 12 miesięcy.

Ceny wynoszą od 2 990 000 do 8 000 000 THB. Do willi off-plan można dodać prywatny basen. Cena standardowego basenu o wymiarach 3 × 6 metrów zaczyna się od 720 000 THB. Większe baseny są wyceniane zależnie od wybranego rozmiaru.

Szczegóły nieruchomości:

• Cena: 2 990 000–8 000 000 THB

• Rodzaj nieruchomości: Prywatna willa

• Układy z dwiema lub trzema sypialniami

• Dwie łazienki w willach z dwiema sypialniami

• Trzy łazienki w dostępnych willach z trzema sypialniami

• Powierzchnia domu: 135,97–182,60 m² na podstawie planów willi bez opcjonalnego basenu

• Powierzchnia działki: 176,53–308,39 m²

• Układy parterowe

• Prywatny ogród

• Prywatna, ogrodzona działka

• Prywatna brama wjazdowa

• Zadaszony parking

• Otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni

• Duże przeszklenia

• Wnętrza w ciepłym, tropikalnym stylu minimalistycznym

• Widok na ogród

• Opcjonalny prywatny basen dla willi off-plan

• Standardowy basen 3 × 6 metrów: Od 720 000 THB

• Większe baseny wyceniane zależnie od rozmiaru

• Łączna liczba willi w inwestycji: 33

• Aktualna dostępność: Osiem willi

Aktualna dostępność:

• N2: Dwie sypialnie i dwie łazienki

• Powierzchnia domu: 135,97 m²

• Powierzchnia działki: Około 176,53 m²

• Cena: 2 990 000 THB

• Status: Gotowa do oglądania

• N21: Dwie sypialnie i dwie łazienki

• Powierzchnia domu: 135,97 m²

• Powierzchnia działki: Około 176,53 m²

• Cena: 4 900 000 THB

• Status: Planowane przekazanie w sierpniu 2026 roku

• N23: Dwie sypialnie i dwie łazienki

• Powierzchnia domu: 135,97 m²

• Powierzchnia działki: Około 176,53 m²

• Cena: 4 900 000 THB

• Status: Planowane przekazanie w sierpniu 2026 roku

• N28: Dwie sypialnie i dwie łazienki

• Powierzchnia domu bez opcjonalnego basenu: 141,54 m²

• Powierzchnia domu z konfiguracją basenową: 163,14 m²

• Powierzchnia działki: 217,40 m²

• Cena podstawowa: 6 200 000 THB

• Cena ze standardowym basenem 3 × 6 metrów: Od 6 920 000 THB

• Status: Off-plan

• Planowany okres budowy: 12 miesięcy

• N30: Dwie sypialnie i dwie łazienki

• Powierzchnia domu wskazana na dostarczonym planie: 158,94 m²

• Powierzchnia działki: 214,61 m²

• Cena podstawowa: 6 000 000 THB

• Cena ze standardowym basenem 3 × 6 metrów: Od 6 720 000 THB

• Status: Off-plan

• Planowany okres budowy: 12 miesięcy

• N26: Trzy sypialnie i trzy łazienki

• Powierzchnia domu bez opcjonalnego basenu: 180,40 m²

• Powierzchnia domu z konfiguracją basenową: 215,63 m²

• Powierzchnia działki: 304,75 m²

• Cena podstawowa: 8 000 000 THB

• Cena ze standardowym basenem 3 × 6 metrów: Od 8 720 000 THB

• Status: Off-plan

• Planowany okres budowy: 12 miesięcy

• N34: Trzy sypialnie i trzy łazienki

• Powierzchnia domu bez opcjonalnego basenu: 182,60 m²

• Powierzchnia domu z konfiguracją basenową: 217,44 m²

• Powierzchnia działki: 308,39 m²

• Cena podstawowa: 7 700 000 THB

• Cena ze standardowym basenem 3 × 6 metrów: Od 8 420 000 THB

• Status: Off-plan

• Planowany okres budowy: 12 miesięcy

• N35: Trzy sypialnie i trzy łazienki

• Powierzchnia domu bez opcjonalnego basenu: 173,01 m²

• Powierzchnia domu z konfiguracją basenową: 204,18 m²

• Powierzchnia działki: 283,61 m²

• Cena podstawowa: 7 500 000 THB

• Cena ze standardowym basenem 3 × 6 metrów: Od 8 220 000 THB

• Status: Off-plan

• Planowany okres budowy: 12 miesięcy

Podsumowanie dostępności:

• Pięć willi z dwiema sypialniami: N2, N21, N23, N28 i N30

• Trzy wille z trzema sypialniami: N26, N34 i N35

• Łącznie osiem dostępnych willi

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Ceny od 2 990 000 THB

• Wybór nieruchomości gotowych, zbliżających się do przekazania oraz willi off-plan

• Funkcjonalne układy parterowe

• Prywatny ogród przy każdej willi

• Prywatne, ogrodzone działki z bramami wjazdowymi

• Zadaszony prywatny parking

• Opcjonalny prywatny basen dla willi off-plan

• Standardowy basen 3 × 6 metrów dostępny od 720 000 THB

• Otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni

• Ciepłe, naturalne materiały i neutralna kolorystyka wnętrz

• Spokojne otoczenie mieszkaniowe z widokiem na ogród

• Zabezpieczony wjazd i monitoring CCTV

• Możliwość wykorzystania jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub prywatna nieruchomość na wynajem

Bezpieczeństwo i infrastruktura:

• Zabezpieczony wjazd na teren inwestycji

• Całodobowy monitoring CCTV

• Wewnętrzne drogi dojazdowe

• Strefa obsługi na terenie inwestycji

• Instalacje techniczne zgodne ze specyfikacją wybranej willi

Elementy objęte specyfikacją:

Specyfikacja projektu obejmuje wybrane elementy kuchni, łazienek, klimatyzacji i instalacji technicznych, zależnie od wybranego typu willi.

Specyfikacja może obejmować:

• Podgrzewacz wody

• Pompę wodną

• Liczniki mediów

• Przygotowanie klimatyzacji

• Wyposażenie łazienek

• Zabudowę kuchenną

Dokładny standard wykończenia, urządzenia, sprzęt AGD oraz meble objęte ceną każdej willi zostaną wskazane w indywidualnej umowie.

Opcjonalny prywatny basen:

Do pięciu dostępnych willi off-plan można dodać prywatny basen.

• Standardowy rozmiar basenu: 3 × 6 metrów

• Cena: Od 720 000 THB

• Większe baseny: Cena zależna od wybranych wymiarów i specyfikacji

Cena basenu jest doliczana do podstawowej ceny willi.

Gwarancja:

• Pięć lat gwarancji na konstrukcję i fundamenty

• Jeden rok gwarancji na instalacje wodne i systemy techniczne

Harmonogram płatności:

Dostępny jest etapowy harmonogram płatności obejmujący rezerwację, podpisanie umowy, postęp prac budowlanych, przekazanie nieruchomości i zakończenie realizacji.

Dokładna wysokość opłaty rezerwacyjnej oraz poszczególnych rat zależy od wybranej willi i zostanie wskazana w indywidualnej umowie.

Forma własności:

Dostępne są struktury freehold i leasehold, zależnie od wybranej formy transakcji.

Dostępna jest również zarejestrowana dzierżawa gruntu połączona z zarejestrowanym prawem superficies. W tej strukturze kupujący dzierżawi grunt, natomiast zarejestrowane prawo superficies stanowi podstawę prawną odrębnej własności konstrukcji willi.

Dokładny okres dzierżawy, opłata za grunt, koszty rejestracji, warunki przeniesienia praw oraz ewentualne postanowienia dotyczące kolejnego okresu zostaną określone w ostatecznej dokumentacji transakcji.

Każdy okres następujący po pierwotnie zarejestrowanej dzierżawie wymaga zawarcia i zarejestrowania kolejnej umowy i nie jest automatycznie zagwarantowany.

Lokalizacja:

Namuang Phase 2 znajduje się w spokojniejszej i bardziej zielonej części południowego Koh Samui, z dogodnym dostępem do głównej drogi okalającej wyspę oraz codziennych usług.

Przybliżone odległości samochodem:

• Greenacre International School: 4 minuty

• Namuang Sport Community Stadium: 10 minut

• Plaża Lamai: 15 minut

• Przystań promowa Raja Ferry: 15 minut

• Makro Foodservice: 15 minut

• Koh Samui Hospital: 20 minut