Pacific Noma

Pacific Noma - Tropikalne Boutique Wille w Maenam, Koh Samui

Opis Projektu:

Pacific Noma to ekskluzywna tropikalna rezydencja willowa położona przy Maenam Soi 1, jednej z najbardziej praktycznych i pożądanych lokalizacji lifestyle’owych na północnym wybrzeżu Koh Samui.

Projekt oferuje limitowaną kolekcję 13 nowoczesnych willi z prywatnym basenem, zaprojektowanych dla kupujących, którzy szukają przestronnego domu na wyspie, premium rezydencji wakacyjnej lub nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem blisko plaży.

Przy zaledwie 13 willach w całym projekcie i 12 aktualnie dostępnych, Pacific Noma oferuje rzadki, kameralny produkt willowy w plażowej lokalizacji Maenam.

Ceny rozpoczynają się od 18,900,000 THB bez umeblowania, a opcjonalny pełny pakiet mebli dostępny jest za 1,500,000 THB.

Lokalizacja i Koncepcja:

Pacific Noma znajduje się przy Maenam Soi 1, około 100 metrów od ring road i w odległości spacerowej od Maenam Beach.

Ta lokalizacja daje właścicielom połączenie spokojnego tropikalnego otoczenia z łatwym dostępem do codziennych udogodnień, restauracji, szkół, sklepów, Fisherman Village, Bophut oraz głównych tras komunikacyjnych wyspy.

Projekt pozycjonowany jest jako premium, ale praktyczna rezydencja willowa dla kupujących, którzy chcą dostępu do plaży, prywatności, przestrzeni i mocnego potencjału najmu.

Najważniejsze punkty lokalizacji:

• Maenam Beach: około 5 minut pieszo

• Ring road: tylko kilka sekund

• Fisherman Village: około 7 minut samochodem

• Bophut: w pobliżu

• Międzynarodowe lotnisko Samui: około 20 minut samochodem

• Blisko szkół, restauracji, sklepów i udogodnień wyspy

Dzięki temu Pacific Noma jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, właścicieli domów wakacyjnych, kupujących lifestyle’owych oraz inwestorów szukających willi w odległości spacerowej od plaży na Koh Samui.

Najważniejsze Atuty Inwestycyjne:

Pacific Noma to atrakcyjna propozycja dla kupujących, którzy chcą przestronną prywatną willę z basenem w mocnej lokalizacji blisko plaży, wspieraną przez doświadczony zespół deweloperski.

• Butikowy projekt obejmujący tylko 13 willi

• Aktualnie dostępnych 12 willi

• Lokalizacja przy Maenam Soi 1 po stronie plaży

• Odległość spacerowa do Maenam Beach

• Tylko kilka sekund od ring road

• Około 7 minut od Fisherman Village

• Około 20 minut od międzynarodowego lotniska Samui

• Nowoczesna tropikalna architektura

• Układ 5 sypialni lub 4 sypialnie plus prywatne biuro

• Prywatny basen infinity

• Prywatny ogród i pool house

• Otwarta strefa dzienna i jadalniana

• Wysokiej jakości materiały i wykończenia

• Pełny pakiet umeblowania dostępny opcjonalnie

• Projekt realizowany przez Pacific Group, zespół stojący za Pacific Palisade i Pacific Sunset

• Idealny dla kupujących lifestyle’owych, rodzin, właścicieli drugiego domu i inwestorów

• Mocna propozycja cenowa: duża willa 5-bedroom poniżej 20M THB przed umeblowaniem

Specyfikacja Willi:

Pacific Noma oferuje jeden główny rozmiar willi z dwoma opcjami układu: 5 sypialni lub 4 sypialnie plus 1 biuro.

Każda willa została zaprojektowana wokół tropikalnego stylu życia indoor-outdoor, z dużą prywatną przestrzenią, dużym basenem, zielonym ogrodem i pool house z BBQ.

Najważniejsze cechy willi:

• 5 sypialni lub 4 sypialnie plus 1 biuro

• Sypialnie en-suite

• Prywatny basen infinity

• Basen: około 11m x 4.2m

• Prywatny ogród

• Pool house z BBQ

• Otwarta strefa dzienna i jadalniana

• W pełni wyposażona kuchnia

• Klimatyzowane pomieszczenia

• TV lounge

• Zabudowane szafy

• Pomieszczenie magazynowe i pralnia

• Prywatny parking

• Ogród krajobrazowy

• Powierzchnia działki: od około 430 m²

• Powierzchnia zabudowy: około 443 m²

• Wewnętrzna powierzchnia mieszkalna: około 263 m²

• Zewnętrzna powierzchnia mieszkalna: około 92 m²

Układ jest odpowiedni dla rodzin, osób pracujących zdalnie, rezydentów długoterminowych oraz gości najmu, którzy oczekują przestrzeni, prywatności i wysokiego standardu tropikalnej willi.

Opcje Własności:

Pacific Noma oferuje opcje leasehold oraz freehold, w zależności od profilu kupującego i wybranej struktury zakupu.

Dla zagranicznych kupujących nasz zespół weryfikuje dostępną strukturę własności przed rezerwacją. Obejmuje to sprawdzenie struktury leasehold lub freehold, tytułu własności gruntu, procesu transferu, rejestracji, warunków umowy oraz ewentualnych opłat.

Naszą rolą jest upewnienie się, że kupujący otrzyma jasne wyjaśnienie dostępnej struktury własności przed przejściem dalej, aby cały proces był przejrzysty i dobrze zrozumiany przed dokonaniem rezerwacji.

Ceny:

Pacific Noma jest pozycjonowana jako mocna propozycja wartości w segmencie luksusowych willi dla kupujących, którzy chcą dużą prywatną willę z basenem w odległości spacerowej od plaży.

• Cena willi bez umeblowania: 18,900,000 THB

• Opcjonalny pakiet umeblowania: 1,500,000 THB

• Całkowita cena z umeblowaniem: 20,400,000 THB

• Opłata rezerwacyjna: 10%

Opcjonalny pakiet umeblowania jest zawierany i opłacany osobno od etapów płatności za budowę.

Pakiet Umeblowania:

Pełny skoordynowany pakiet umeblowania jest dostępny dla kupujących, którzy chcą willę gotową do użytkowania i spójną z koncepcją projektu.

Pakiet umeblowania kosztuje 1,500,000 THB i obejmuje starannie dobrane meble, wyposażenie, sprzęty oraz elementy dekoracyjne dopasowane do architektury willi.

Pakiet obejmuje meble i wyposażenie dla:

• Strefy dziennej

• Jadalni

• Kuchni

• Sypialni

• Łazienek

• Pralni

• Biura

• Pool deck

• Pool house

• Sprzętów AGD i TV

• Zasłon i rolet

Płatność za pakiet mebli podzielona jest na dwa etapy:

• 70% płatne przy potwierdzeniu zamówienia

• 30% płatne przed dostawą i instalacją

Plan Płatności:

Pacific Noma korzysta z 6-etapowego harmonogramu płatności powiązanego z postępem budowy.

• Down Payment 1: 10% / 1,890,000 THB, płatne w celu rezerwacji willi

• Down Payment 2: 25% / 4,725,000 THB, na rozpoczęcie fundamentów, słupów, parteru, prac wewnętrznych i zewnętrznych, w tym basenu i konstrukcji dachu

• Down Payment 3: 30% / 5,670,000 THB, na rozpoczęcie prac murarskich, tynkowania ścian, instalacji kanałów i rur oraz pokrycia dachu

• Down Payment 4: 15% / 2,835,000 THB, na rozpoczęcie sufitów i prac glazurniczych, okablowania elektrycznego, kanałów klimatyzacji, opraw oświetleniowych oraz zamówienie drzwi i okien

• Down Payment 5: 15% / 2,835,000 THB, na rozpoczęcie instalacji drzwi, okien, ceramiki sanitarnej, klimatyzacji, przełączników i gniazdek, pompy wodnej oraz wyposażenia basenu

• Down Payment 6: 5% / 945,000 THB, po ukończeniu budowy willi

Taka struktura etapowa pozwala kupującym śledzić postęp budowy, a płatności są realizowane zgodnie z jasno określonymi kamieniami milowymi.

Konstrukcja i Materiały:

Pacific Noma została zaprojektowana z myślą o tropikalnym stylu życia na wyspie, z materiałami wybranymi pod kątem trwałości, komfortu, łatwej konserwacji i estetyki.

Najważniejsze elementy konstrukcji i materiałów:

• Prace w zachodnim standardzie

• Fundamenty typu pad foundations

• Energooszczędne oświetlenie willi

• Dach z syntetycznej strzechy

• Jasnobeżowe płytki wewnętrzne i zewnętrzne

• Parking typu sandwash

• Fabrycznie wykończone aluminiowe okna przesuwne

• Przezroczyste szkło z pełnym systemem przesuwnym dla lepszego widoku

• Okucia drzwi Hafele i system master key

• Blaty łazienkowe z terrazzo

• Dyskretne odpływy prysznicowe typu smart drain

• Powłoka basenu z terrazzo

• System basenu słonowodnego

• Tropikalne nasadzenia

• Prąd 3-fazowy

• Indywidualne podliczniki dla każdej willi

• Zbiorniki wody 6,000 L

• Szuflady kuchenne Blum soft-close

• Blat kuchenny z granitu

• Oświetlenie Philips

• Zintegrowane oświetlenie schodów

• Oświetlenie ogrodu i pool deck

• Klimatyzacja Daikin inverter

• Wentylatory sufitowe we wszystkich pomieszczeniach

Te detale wspierają premium, a jednocześnie praktyczny produkt willowy odpowiedni zarówno do prywatnego użytku, jak i wynajmu.

Udogodnienia i Infrastruktura Projektu:

Pacific Noma została zaprojektowana jako prywatna, kameralna rezydencja willowa z zielonym otoczeniem i praktyczną infrastrukturą.

Udogodnienia i infrastruktura obejmują:

• Ogrody krajobrazowe i ścieżki

• Betonowy dostęp drogowy

• Podziemny prąd 3-fazowy

• Internet światłowodowy

• Tropikalny projekt wejścia

• Prywatny parking przy willi

• Bliski dostęp do plaży

• Dostawa wody beczkowozem lub możliwość wykonania głębokiej studni na działce willi

Projekt koncentruje się na prywatności i niezależnym życiu willowym, a nie na dużym kompleksie resortowym ze wspólnymi udogodnieniami.

Styl Życia i Profil Kupującego:

Pacific Noma została zaprojektowana dla kupujących, którzy chcą korzystać z tropikalnego stylu życia bez utraty dostępu do codziennej wygody.

Układ willi wspiera różne sposoby użytkowania:

• Pobudka w sypialni en-suite

• Kąpiel w prywatnym basenie infinity

• Praca z prywatnego biura

• Spacer na plażę

• Spotkania z rodziną i znajomymi w pool house

• Całoroczne życie indoor-outdoor

Pacific Noma szczególnie dobrze pasuje do:

• Rodzin szukających przestronnego domu na Koh Samui

• Właścicieli drugiego domu

• Inwestorów szukających przychodu z najmu

• Kupujących szukających willi w odległości spacerowej od plaży

• Osób pracujących zdalnie, które potrzebują prywatnego biura

• Rezydentów długoterminowych oczekujących przestrzeni i komfortu

• Gości najmu wakacyjnego szukających premium prywatnej willi

Podsumowanie Inwestycji:

Pacific Noma to mocna propozycja dla kupujących, którzy cenią:

• Plażową lokalizację w Maenam

• Odległość spacerową do plaży

• Duży układ 5-bedroom

• Opcję 4 sypialni plus prywatne biuro

• Prywatny basen infinity

• Nowoczesną tropikalną architekturę

• Doświadczonego dewelopera z historią projektów willowych premium

• Kameralny projekt o niskiej gęstości zabudowy

• Silny potencjał lifestyle’owy i najmu

• Dostępny pełny pakiet umeblowania

• Przestronne powierzchnie wewnętrzne i zewnętrzne

• Dobrą wartość w porównaniu z wieloma dużymi projektami willowymi na Koh Samui

Projekt szczególnie dobrze pasuje do osób szukających dużej prywatnej willi z basenem blisko plaży, z możliwością wykorzystania jej jako domu rodzinnego, rezydencji wakacyjnej, bazy do pracy zdalnej lub inwestycji pod wynajem.