7 zdjęć

The Horizon Silk Residences

Ekskluzywna willa semi-detached na Koh Samui - Early Bird

od 918 287 zł(฿7,990,000)od 0 zł/m²
Koh Samui, Tajlandia
WillaPrzedsprzedaż0 łączna liczba lokali1 typy lokali

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończeniePrzedsprzedaż —
Łączna liczba lokali0
Dostępne lokale1 typy lokali
Powierzchnia150 – 0 m²
Zakres cenowy918 287 zł918 287 zł
Cena za m²0 zł/m²

Opis

The Horizon Silk Residences to ekskluzywny projekt willowy na Koh Samui, oferowany w specjalnej cenie przedsprzedażowej. Trzykondygnacyjne wille semi-detached łączą nowoczesną architekturę z tropikalnym spokojem, tworząc jedne z najbardziej pożądanych rezydencji prywatnych na wyspie. Każda jednostka zaprojektowana została z myślą o wymagającym nabywcy, który oczekuje najwyższego standardu wykończenia oraz inteligentnych rozwiązań domowych.

Parter pełni funkcję centrum społecznego i kulinarnego - kuchnia na zamówienie płynnie łączy się z jadalnią i tarasem przy basenie, tworząc idealne miejsce do rozrywki. Pierwsze piętro stanowi elegancki mezzanine z pokojem gościnnym i własną garderobą, a trzecia kondygnacja przeznaczona jest na prywatne apartamenty masterowe z panoramicznym widokiem, oświetleniem w zabudowie oraz bespoke łazienką. Działka o powierzchni około 400 m² zapewnia komfort i prywatność na najwyższym poziomie.

Każda willa wyposażona jest w prywatny basen z wodą słoną zintegrowany z bujnym ogrodem, profesjonalne zagospodarowanie zieleni oraz zabezpieczony parking prywatny. Fasada wykonana z wysokiej jakości materiałów z rozległymi oknami szklanymi harmonijnie łączy wnętrze z naturą. Projekt gotowy jest na integrację systemu smart home, a infrastruktura obejmuje przyłącze PEA, wodę z sieci publicznej PWA oraz niezależne ujęcie głębinowe po stałej stawce 35 THB/jednostkę przez 3 lata.

The Horizon Silk Residences dostępne są w formie 30-letniej dzierżawy zarejestrowanej z opcją konwersji na własność pełną w ciągu 2 lat od zakończenia podziału działki (opłata 500 000 THB). Wczesna cena przedsprzedażowa wynosząca 7 990 000 THB netto to wyjątkowa okazja inwestycyjna na jednym z najbardziej dynamicznych rynków nieruchomości na świecie. Liczba dostępnych jednostek w tej cenie jest ograniczona.

Dostępne lokale

Willa0
918 287 zł(฿7,990,000)

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

4627 zł

Roczny dochód netto

55 529 zł

Stopa zwrotu brutto

7.5%

Stopa zwrotu netto

6.0%

Wartość za 5 lat

1 228 876 zł

Łączny ROI 5 lat

64%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Prywatny basen
Parking
Ogród
System smart home
Ochrona 24/7

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 918 287 zł(฿7,990,000)

0 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

150–0 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

1 typy lokali

Zainteresowany tym projektem?