1 zdjęć

Villa Lunessa Maenam

Luksusowa willa 4-sypialniowa na wzgórzu Maenam, Koh Samui

od 2 126 197 zł(฿18,500,000)od 0 zł/m²
Koh Samui, Tajlandia
WillaPrzedsprzedaż0 łączna liczba lokali1 typy lokali

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończeniePrzedsprzedaż —
Łączna liczba lokali0
Dostępne lokale1 typy lokali
Powierzchnia408 – 408 m²
Zakres cenowy2 126 197 zł0 zł
Cena za m²0 zł/m²

Opis

Villa Lunessa Maenam to wyjątkowa rezydencja czterosypialnowa usytuowana na najbardziej prestiżowym zboczu wzgórza Maenam na Koh Samui. Trójkondygnacyjna willa oferuje chronione widoki na tropikalną dżunglę i górskie szczyty, zapewniając absolutną prywatność w otoczeniu natury. Projekt łączy architekturę inspirowaną śródziemnomorską elegancją z nowoczesnym stylem życia, tworząc rezydencję zarówno imponującą, jak i komfortową na co dzień.

Lokalizacja willi zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów wyspy. W zaledwie 5 minut jazdy znajdują się supermarkety, restauracje, kawiarnie, centra wellness i ekskluzywne spa. Plaża Maenam - znana z rozległej linii brzegowej, czystych wód i całorocznych warunków do pływania - jest oddalona o 8 minut. Szkoła międzynarodowa dostępna jest w 7 minut. Do willi prowadzi łagodnie opadająca droga betonowa, co jest rzadką zaletą wśród posiadłości na wzgórzach Samui.

Willa oferuje 4 przestronne apartamenty z własnymi salonami, łazienkami en-suite i prywatnymi tarasami z widokiem na dżunglę i góry. Główna przestrzeń dzienna płynnie łączy się z w pełni wyposażoną kuchnią z wyspą i barem śniadaniowym. Na zewnątrz zachwyca spektakularny basen infinity z widokiem na otoczenie, a przestronny taras z lounge i grillem BBQ tworzy idealne miejsce na wieczorne spotkania. W garażu mieszczą się dwa pojazdy.

Willa stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną na rosnącym rynku premium Koh Samui. Działki budowlane na wzgórzach z chronionymi widokami stają się coraz rzadsze, a rosnące zainteresowanie ze strony międzynarodowych nabywców - rodzin, przedsiębiorców i osób poszukujących stylu życia - wspiera długoterminowy wzrost wartości nieruchomości. Połączenie lokalizacji, prywatności, widoków i ponadczasowego designu czyni z tej willi wyjątkowy aktyw.

Dostępne lokale

Willa408
0 zł($0)

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

9526 zł

Roczny dochód netto

114 316 zł

Stopa zwrotu brutto

Infinity%

Stopa zwrotu netto

Infinity%

Wartość za 5 lat

0 zł

Łączny ROI 5 lat

Infinity%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen bez krawędzi
Prywatny basen
Parking
Strefa grillowa
Strefa wypoczynku
Balkon

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 2 126 197 zł(฿18,500,000)

0 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

408–408 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

1 typy lokali

Zainteresowany tym projektem?