Win Win Villas Samui
Wille z basenem na Koh Samui od dewelopera Win Win Consultancy
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Przedsprzedaż — |
| Łączna liczba lokali | 0 |
| Dostępne lokale | 3 typy lokali |
| Powierzchnia | 475 – 535 m² |
| Zakres cenowy | 1 091 831 zł – 1 091 831 zł |
| Cena za m² | 0 zł/m² |
Opis
Win Win Homes Samui to ekskluzywna inwestycja mieszkaniowa na wyspie Koh Samui w Tajlandii, oferowana przez dewelopera Win Win Consultancy. W ofercie znajdują się trzy typy nieruchomości: wille czteroipółsypialniowe z prywatnym basenem (Typ A i Typ B) oraz domy dwupiętrowe z jedną sypialnią i wspólnym basenem (Typ C). Każda nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania lub wynajmu od pierwszego dnia.
Każda willa i dom objęte są kompleksowym pakietem, który obejmuje w pełni wykończone wnętrza i elewacje, nowoczesną kuchnię ze sprzętem AGD, wyposażenie sanitarne, ogrodzenie działki oraz parking z automatyczną bramą wjazdową. Wille Typ A dysponują dodatkowo w pełni wykończonym tarasem zewnętrznym i salą outdoorową, natomiast domy Typ C posiadają cztery oddzielne kuchnie i balkon z dostępem do wspólnego basenu - idealne rozwiązanie dla inwestorów nastawionych na wynajem krótkoterminowy.
Konstrukcja przebiega w przejrzystych etapach przez 10 miesięcy, obejmując prace od niwelacji terenu i fundamentów, przez wznoszenie konstrukcji, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i klimatyzacyjne, aż po wykończenia wnętrz, zagospodarowanie terenu i odbiór techniczny. Plan płatności jest powiązany z postępem budowy, co minimalizuje ryzyko finansowe inwestora.
Inwestycja oferuje atrakcyjny model dzierżawy gruntu na okres do 30 lat z rocznym harmonogramem płatności. Całkowity koszt dzierżawy przez 30 lat wynosi 2 625 000 THB dla willi Typ A i B oraz 3 270 000 THB dla Typ C. Opłata za dzierżawę obejmuje utrzymanie studni głębinowej, głównej instalacji elektrycznej oraz drogi dojazdowej - bez dodatkowych kosztów zarządzania.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
4627 zł
55 529 zł
6.3%
5.1%
1 461 116 zł
59%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 1 091 831 zł(฿9,500,000)
0 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
475–535 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
3 typy lokali
