Ansaya Phuket Villas

Dla europejskich inwestorów szukających nieruchomości w Phuket, które łączą natychmiastową gotowość do zamieszkania z realnym potencjałem dochodowym, dzielnica Si Sunthon w północnej części wyspy zasługuje na szczególną uwagę. To właśnie tutaj znajduje się Ansaya Phuket Villas — gotowa willa od dewelopera 32 Prosperity Co., Ltd., dostępna od zaraz bez jakiegokolwiek ryzyka budowlanego.

Nieruchomość oferuje 600 metrów kwadratowych rozłożonych na trzy sypialnie, uzupełnionych o prywatny basen — standard, który w kontekście tajskiego rynku wynajmu luksusowego stanowi absolutną podstawę oczekiwań najemców. Cena wywoławcza to 26 500 000 THB, co przy przeliczeniu na metr kwadratowy daje 44 167 THB — wartość odzwierciedlająca zarówno jakość wykończenia, jak i fakt, że obiekt jest już oddany do użytku.

Inwestycje w Tajlandii coraz częściej przykuwają uwagę polskich i szerzej europejskich inwestorów portfelowych, a dane dla tej willi uzasadniają zainteresowanie. Oczekiwana rentowność najmu na poziomie 6,4% rocznie to wynik, który większość aktywów mieszkaniowych w Europie Zachodniej osiąga jedynie w wyjątkowych lokalizacjach i przy sprzyjającej koniunkturze. Całkowity prognozowany ROI na poziomie 9,3% uwzględnia dodatkowo perspektywę wzrostu wartości gruntu w strefie o ograniczonej podaży nowych działek.

Si Sunthon to dzielnica, która zapewnia dostęp do lotniska międzynarodowego w Phuket oraz kompleksu rekreacyjnego Blue Tree, przyciągając przy tym najemców z segmentu rodzinnego i cyfrowych nomadów — grup charakteryzujących się dłuższymi pobytami i niższą rotacją niż turyści szukający krótkich wyjazdów. Dla inwestora zdalnego oznacza to stabilniejszy przepływ przychodów i niższe koszty zarządzania.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził bezpośrednią inspekcję tej nieruchomości i jest w stanie udzielić szczegółowych informacji na temat standardu wykończenia, realnych stawek najmu w okolicy oraz aspektów prawnych nabycia nieruchomości przez obcokrajowca w Tajlandii. Apartamenty na sprzedaż w Phuket tej klasy i w tej lokalizacji pojawiają się na rynku rzadko — a przy dostępności wyłącznie jednej jednostki okno decyzyjne jest wyjątkowo wąskie.