Babylon Sky Garden 2

Rawai to jeden z tych rejonów Phuket, które rezydenci — szczególnie Europejczycy — wybierają nie na wakacje, lecz na życie. Południe wyspy oferuje spokojniejszą alternatywę wobec turystycznego zgiełku, zachowując jednocześnie pełną infrastrukturę: targi rybne, restauracje serwujące kuchnię z całego świata, kliniki medyczne na europejskim poziomie i wygodny dojazd do najpiękniejszych plaż Phuket. To właśnie tu powstał Babylon Sky Garden 2 — kameralny kompleks mieszkalny dewelopera Billfishing Phuket Co., Ltd., który jest już gotowy do zamieszkania i czeka na nowych właścicieli.

W ofercie znajdują się mieszkania jedno- i dwusypialniowe o metrażu od 43,2 do 142,35 mkw. Ceny startują od 3 761 250 THB za kompaktowy apartament jednopokojowy, natomiast układy dwusypialniowe dostępne są od 6 908 400 THB. Przy 49 lokalach ogółem i tylko 27 dostępnych w sprzedaży, Babylon Sky Garden 2 należy do segmentu butikowych inwestycji — skala, którą inwestorzy z Polski i innych krajów europejskich dobrze znają z rynków w Krakowie, Gdańsku czy Pradze, gdzie kameralne projekty w ugruntowanych dzielnicach regularnie osiągają lepsze wyniki najmu niż masowe osiedla.

Infrastruktura kompleksu jest przemyślana i funkcjonalna: basen główny, osobny basen dla dzieci, siłownia, zadbaны ogród oraz pralnia — zestaw wystarczający do obsługi zarówno najemców długoterminowych, jak i krótkoterminowych gości bez generowania kosztów typowych dla dużych obiektów resort-owych. To istotna zaleta z perspektywy zarządzania nieruchomością na odległość, co jest priorytetem dla większości naszych klientów inwestujących w nieruchomości w Tajlandii z Europy.

Nieruchomości w Phuket przyciągają coraz więcej polskich inwestorów szukających realnej dywersyfikacji portfela poza rynkami Unii Europejskiej. Babylon Sky Garden 2 oferuje prognozowaną stopę zwrotu na poziomie 7,6% oraz rentowność najmu wynoszącą 5,6% — wartości, które wyróżniają tę inwestycję na tle lokat bankowych czy rynku obligacji. Rawai generuje stabilny popyt najemczy przez cały rok, niezależnie od sezonu turystycznego, co nasz zespół Varsovia Estate potwierdził podczas bezpośredniej wizytacji projektu na miejscu.

Fakt, że inwestycja jest już ukończona, eliminuje ryzyko opóźnień budowlanych — jeden z głównych czynników ryzyka przy zakupach off-plan w Azji Południowo-Wschodniej. Apartamenty na sprzedaż w Phuket w tym segmencie cenowym rzadko łączą gotowość do odbioru, butikową skalę i udokumentowaną lokalizację w jednej ofercie. Jeśli rozważasz inwestycje w Tajlandii jako stabilne, dochodowe aktywo, Babylon Sky Garden 2 zasługuje na pierwsze miejsce na liście do analizy.