Bellevue Lagoon

Bang Tao to dzielnica, którą nasi analitycy śledzą od lat — fragment północno-zachodniego wybrzeża Phuket, gdzie w ciągu ostatniej dekady powstała infrastruktura porównywalna z europejskimi kurortami klasy premium. Bellevue Lagoon to kameralny projekt dewelopera Bell Land Development Co., Ltd., liczący zaledwie 44 apartamenty, ukończony w pierwszej połowie 2025 roku i gotowy do natychmiastowego generowania przychodu z najmu.

Inwestycja oferuje układy od studiów o powierzchni 34,75 mkw. po trzypokojowe apartamenty o metrażu 248 mkw., wycenione na poziomie 140 000 THB za metr kwadratowy. Ceny startują od 4 865 000 THB, co czyni projekt dostępnym zarówno dla inwestorów szukających pojedynczego lokalu pod wynajem, jak i dla rodzin planujących stały pobyt lub nieruchomość wakacyjną w Azji Południowo-Wschodniej.

Struktura udogodnień odpowiada temu, czego oczekują zamożni najemcy krótkoterminowi — a wśród nich coraz więcej Europejczyków spędzających w Tajlandii od jednego do kilku miesięcy rocznie. Basen, restauracja, bar, spa, sauna i sala sportowa zapewniają standard, który bezpośrednio przekłada się na stawki najmu. Równie istotne z perspektywy całorocznego obłożenia są: przestrzeń coworkingowa, biblioteka, strefa dla dzieci i reprezentacyjne lobby — elementy, które przyciągają pracowników zdalnych i rodziny poza sezonem wysokim.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję obiektu i zbadał lokalny rynek najmu. Prognozowana stopa zwrotu na poziomie 9,1% przy rentowności czynszowej 6,4% plasuje Bellevue Lagoon powyżej przeciętnych wyników dla nieruchomości w Warszawie czy Krakowie — przy jednoczesnej ekspozycji na aprecjację kapitałową jednego z najbardziej płynnych rynków turystycznych Azji. Dla osób rozważających nieruchomości w Phuket, projekt w Bang Tao z gotową infrastrukturą i dostępnym tytułem własności to jeden z najbardziej przejrzystych produktów inwestycyjnych dostępnych obecnie na tym rynku.

Inwestycje w Tajlandii tradycyjnie wymagają cierpliwości — Bellevue Lagoon eliminuje ten czynnik. Budynek jest ukończony, przychód z wynajmu można uruchomić w dniu przejęcia nieruchomości, a Varsovia Estate zapewnia kompleksową obsługę transakcji: od analizy prawnej przez strukturyzację własności zagranicznej po zarządzanie lokalnym property managerem w Phuket.