Varsovia Estate
41 zdjęć

Botanica Hythe

od 1 250 434 zł(฿10,880,000)od 21 857 zł/m²
Phuket, Wietnam
KondominiumW budowie138 łączna liczba lokali130 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie — Q2 2027
Łączna liczba lokali138
Dostępne lokale130
Powierzchnia60 – 217 m²
Zakres cenowy1 250 434 zł – 3 134 773 zł
Cena za m²21 857 zł/m²

Opis

Dostępne lokale

1 Sypialnia51 m²
1 263 635 zł(฿10,994,860) – 1 361 837 zł(฿11,849,320)
30 dostępne lokale
2 Sypialnie85 m²
2 073 789 zł(฿18,044,000) – 2 183 676 zł(฿19,000,120)
52 dostępne lokale
3 Sypialnie124 m²
3 166 121 zł(฿27,548,356) – 16 251 042 zł(฿141,400,000)
52 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

6435 zł

Roczny dochód netto

77 222 zł

Stopa zwrotu brutto

8.0%

Stopa zwrotu netto

6.1%

Wartość za 5 lat

1 691 028 zł

Łączny ROI 5 lat

64%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Siłownia
Spa i Wellness
Restauracja
Parking
Ochrona 24/7
Winda
Ogród
Plac zabaw
Kids Club
Recepcja 24h
Monitoring CCTV
Siłownia
Strefa wypoczynku
Infinity Pool
Kids Pool
Property Management
Usługa concierge

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Villa Market~3 km · ~10 min drive

Tesco Lotus~3 km · ~10 min drive

Boat Avenue~3 km · ~10 min drive

Porto de Phuket~3 km · ~10 min drive

Plaża i natura

Layan Beach~2 km · <5 min drive

Bang Tao Beach~2.5 km · <5 min drive

Jedzenie i restauracje

Local restaurants near Laguna~3 km · ~10 min drive

Zdrowie i bezpieczeństwo

Bangkok Hospital Clinic~3 km · ~10 min drive

Laguna Wellness~3 km · ~10 min drive

Dzieci i edukacja

HEI Schools~3 km · ~10 min drive

HeadStart International School~3 km · ~10 min drive

Fitness i styl życia

Laguna Golf Club~2 km · ~5 min drive

Elite spa complexes~3 km · ~10 min drive

Podobne nieruchomości

Supalai Kram

Phuket, Tajlandia

od 205 724 zł

Win Win Complex Samui

Koh Samui, Tajlandia

od 1 568 789 zł

Win Win Villas Samui

Koh Samui, Tajlandia

od 1 091 831 zł

Zakres cenowy

od 1 250 434 zł(฿10,880,000)

21 857 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

60–217 m²

Ukończenie

Q2 2027

Dostępne lokale

130/138

Zainteresowany tym projektem?