Botanica Sky Valley

Choeng Thale to najbardziej pożądana dzielnica mieszkaniowa północnego Phuket — i to właśnie tutaj Botanica Luxury Villas ukończyła w pierwszym kwartale 2024 roku zamknięte osiedle dwunastu willi premium. Botanica Sky Valley to projekt już gotowy do zamieszkania, co w kontekście inwestycji w nieruchomości w Tajlandii oznacza jedno: przychody z najmu można generować natychmiast, bez typowego dla rynku azjatyckiego okresu oczekiwania na odbiór lokalu.

Każda willa usytuowana jest na wzniesieniu, na działce o powierzchni od 719 do 1 755 mkw., z panoramicznym widokiem na góry widocznym z każdego pomieszczenia. Powierzchnia użytkowa willi wynosi od 531 do 1 216 mkw. i obejmuje układy cztero- oraz pięciosypialniane. Dla inwestora przyzwyczajonego do europejskich standardów rezydencjalnych skala przestrzenna projektu będzie w pełni zrozumiała — to porównywalny poziom do ekskluzywnych posiadłości w Prowansji czy Toskanii, jednak w cenie, która w Europie Zachodniej dawno stała się niedostępna.

Nieruchomości w Phuket od lat przyciągają kapitał z całej Europy, a Choeng Thale jest tego najlepszym przykładem. Dzielnica graniczy z kompleksem Laguna Phuket, oferuje szybki dostęp do plaży Bang Tao oraz całej infrastruktury rekreacyjno-gastronomicznej, którą cenią długoterminowi rezydenci. Popyt na wynajem w tym segmencie nie jest zjawiskiem sezonowym — wynika ze stałego napływu pracowników korporacyjnych, rodzin na długich pobytach oraz cyfrowych nomadów, którzy wybrali Phuket jako bazę. Oczekiwana stopa zwrotu na poziomie 9,4% oraz rentowność najmu 6,4% przekładają się na konkretne liczby, nie tylko na marketingowe obietnice.

Dla nabywców spoza Tajlandii dostępna jest forma leaseholdu na 30 lat — rozwiązanie prawnie bezpieczne, powszechnie stosowane przez inwestorów zagranicznych na całym archipelagu tajskich kurortów. Z 11 dostępnych spośród 12 willi wybór jest jeszcze szeroki, jednak projekt ukończony przez dewelopera tej klasy co Botanica przy aktywnym rynku nie będzie czekał długo.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję na miejscu i dysponuje pełną dokumentacją techniczną, rzutami oraz prognozami czynszowymi. Inwestycje w Tajlandii rzadko łączą gotowość operacyjną z taką lokalizacją i renomą dewelopera — Botanica Sky Valley jest wyjątkiem, który warto rozważyć.