Bougainvillea Villa

Dzielnica Bang Tao na Phuket stała się w ciągu ostatnich kilku lat jednym z najbardziej pożądanych adresów wśród europejskich nabywców nieruchomości luksusowych w Azji Południowo-Wschodniej. Bougainvillea Villa to kameralna inwestycja dewelopera Sirisa Property Company Limited — zaledwie 12 willi prywatnych, z których 11 pozostaje dostępnych. Obiekt jest już ukończony i gotowy do zamieszkania, co eliminuje ryzyko charakterystyczne dla zakupów na etapie planu.

Nieruchomości w tej inwestycji oferują metraże rzadko spotykane w azjatyckich projektach wakacyjnych: wariant trzysypialnowy zajmuje 340 mkw., a czterosypialnowy — 373 mkw. Dla polskich inwestorów przyzwyczajonych do europejskich standardów przestrzennych to ważna różnica. Takie powierzchnie pozwalają na komfortowe całoroczne zamieszkanie lub generowanie dochodów z wynajmu długoterminowego, który na Phuket wykazuje konsekwentny wzrost popytu.

Zeспół Varsovia Estate przeprowadził weryfikację projektu na miejscu. Szacowana stopa zwrotu z wynajmu na poziomie 6,5% rocznie jest realna w kontekście aktualnej sytuacji rynkowej w Bang Tao — dzielnicy z rozbudowaną infrastrukturą plażową, restauracyjną i usługową, gdzie europejscy najemcy dominują w sezonie od listopada do kwietnia. Łączny przewidywany ROI sięga 9,6% rocznie, uwzględniając aprecjację wartości nieruchomości — wynik niedostępny praktycznie w żadnej klasie aktywów na rynkach Europy Zachodniej.

Inwestycje w Tajlandii przyciągają coraz więcej kapitału z Polski i całej Europy Środkowej, a nieruchomości na sprzedaż w Phuket cieszą się szczególnym zainteresowaniem ze względu na ograniczoną podaż gruntów i stabilną bazę turystyczną. Ceny startują od 28 800 000 THB za wersję trzysypialnową i od 38 000 000 THB za czterosypialnową. Przy dostępności tylko 11 jednostek z 12, okno decyzyjne jest wyjątkowo krótkie.