Canopy Hills Villas

Ko Kaeo to jeden z tych rejonów Phuket, które europejscy nabywcy odkrywają zazwyczaj dopiero przy drugiej lub trzeciej wizycie na wyspie — kiedy przestają szukać kurortu, a zaczynają szukać domu. Dzielnica łączy spokój rezydencjalny z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną i bezpośrednim sąsiedztwem Brytyjskiej Szkoły Międzynarodowej, co dla rodzin przeprowadzających się z Polski lub innych krajów Europy Środkowej jest argumentem trudnym do przecenienia. Właśnie w tym miejscu powstaje Canopy Hills Villas — zamknięte osiedle złożone z zaledwie dziewięciu willi, zaprojektowane z myślą o długoterminowym zamieszkaniu, nie o wynajmie rotacyjnym.

Deweloper, Hugs Management Co., Ltd., przygotował dwa warianty powierzchniowe: wille czterosypialniowe z gabinetem o powierzchni około 650 mkw. na działkach od 670 mkw. oraz wille pięciosypialniowe z dodatkowym pokojem, liczące około 742 mkw., z działkami sięgającymi 1 200 mkw. Obie konfiguracje są wymiarowane pod kątem komfortu rodzinnego, a nie optymalizacji pod wynajem. Z każdej willi roztacza się widok na wzgórza i jeziora, zaś ekspozycja na zachód słońca jest dostępna praktycznie z każdego miejsca w domu — szczegół, który przy dłuższym zamieszkaniu okazuje się mieć znaczenie codzienne, nie tylko marketingowe.

Inwestycje w nieruchomości w Tajlandii bywają postrzegane przez europejskich kupujących jako skomplikowane prawnie — i słusznie, gdy chodzi o projekty z tytułem dzierżawnym. Canopy Hills Villas wyróżnia się tu istotnie: każda willa objęta jest tytułem freehold w formie Chanote, czyli pełną własnością na równi z obywatelami tajskimi. Wszystkie pozwolenia budowlane zostały wydane, prace infrastrukturalne zakończone, a budowa — rozpoczęta w lipcu 2024 roku — zmierza ku odbiorowi w grudniu 2026. Prognozowana rentowność najmu wynosi 5,5%, przy oczekiwanym ROI na poziomie 7,3%. To wyniki, które w zestawieniu z rynkami nieruchomości w Polsce czy Niemczech wyglądają bardzo przekonująco.

Z pierwotnych dziewięciu jednostek dostępne pozostają cztery. Apartamenty na sprzedaż w Phuket tego formatu — osiedle kameralne, freehold, nastawione na rodziny, z dostępem do szkoły międzynarodowej — pojawiają się rzadko i znikają szybko. Cena za metr kwadratowy na poziomie 79 666 THB odzwierciedla jakość wykonania, pozostając jednocześnie wyraźnie poniżej porównywalnych projektów willowych w popularniejszych dzielnicach wyspy.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną na terenie Canopy Hills Villas i pozostaje w bezpośrednim kontakcie z działem sprzedaży dewelopera. Oferujemy pełne wsparcie due diligence, kontakt z niezależną kancelarią prawną w Tajlandii oraz organizację prywatnych prezentacji — w języku polskim, angielskim lub tajskim. Nieruchomości w Phuket o tym profilu rzadko trafiają się dwa razy.