ETRO Residences

Kiedy włoski dom mody ETRO zdecydował się przenieść swą filozofię projektowania poza świat tkanin i akcesoriów, wybrał Phuket — a konkretnie plażę Bang Tao — jako adres dla swojej pierwszej na świecie rezydencjalnej współpracy w Azji. ETRO Residences Phuket to kolekcja zaledwie sześciu wyjątkowo prywatnych apartamentów, stanowiących część ekosystemu kurortowego Gardens of Eden, gdzie ponad 70% powierzchni działki o wielkości 122 000 mkw. przeznaczono na ogrody, tereny zielone i kompozycje wodne. To nie jest typowy projekt deweloperski — to precyzyjnie skomponowane środowisko życia, w którym mediolańska dyscyplina projektowa spotyka się z luksusem wybrzeża Morza Andamańskiego.

Nieruchomości w Phuket rzadko łączą tak wiele przewag jednocześnie: markową proweniencję, absolutną rzadkość podaży i lokalizację w Bang Tao — jednej z najbardziej pożądanych dzielnic wyspy. Sąsiedztwo kompleksu Laguna, Boat Avenue oraz Porto de Phuket zapewnia dostęp do restauracji, golfa i handlu premium bez konieczności opuszczania najbliższego otoczenia. Lotnisko międzynarodowe w Phuket oddalone jest o około 20 minut jazdy samochodem, co czyni rezydencje równie atrakcyjnymi dla gości krótkoterminowych, jak i dla właścicieli przylatujących sezonowo z Europy.

Infrastruktura resortu Gardens of Eden, w ramach której funkcjonuje projekt, obejmuje basen infinity, prywatne baseny, pełne centrum spa z sauną, parownią i jacuzzi, bar na dachu z widokiem na morze, salę do jogi, ścieżkę do biegania, clubhouse, centrum biznesowe oraz bezpośredni dostęp do plaży. Dziesięć restauracji i rozbudowany wellness center sprawiają, że kompleks funkcjonuje jak samodzielny kurort — standard porównywalny z tym, czego europejski nabywca oczekiwałby od sześciogwiazdkowego obiektu alpejskiego lub śródziemnomorskiego, z tą różnicą, że tutaj klimat i potencjał dochodowy należą do zupełnie innej kategorii.

Inwestycje w Tajlandii w segmencie branded residences cieszą się rosnącym zainteresowaniem wśród europejskich nabywców, i nie bez powodu. Zespół Varsovia Estate przeprowadził szczegółową analizę projektu na miejscu: oczekiwany ROI na poziomie 7% i rentowność najmu 5% w ramach zarządzanego programu wynajmu budują solidne uzasadnienie dla lokowania kapitału. Harmonogram płatności rozłożony na cztery transze do grudnia 2027 roku zapewnia elastyczność finansową, a depozyt wejściowy wynosi jedynie 500 000 THB. Apartamenty na sprzedaż w Phuket w tej lokalizacji oferują metraże od 143 do 276 mkw. w konfiguracjach penthouse, z cenami od 78 000 000 THB. W kolekcji liczącej sześć jednostek dostępnych pozostało już tylko pięć — co samo w sobie jest argumentem inwestycyjnym.

Oddanie projektu zaplanowano na grudzień 2027 roku, co daje nabywcom trzyletni horyzont wdrożenia kapitału przed fazą dochodową. Dla polskich inwestorów poszukujących inwestycji w Tajlandii z gwarancją jakości i rozpoznawalną marką, ETRO Residences stanowi jeden z najbardziej przekonujących argumentów na rynku Azji Południowo-Wschodniej w tym momencie.