La Vista Luxury Villas
Gotowe wille w Chalong z natychmiastowym dochodem
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — 2023-11-30 |
| Łączna liczba lokali | 6 |
| Dostępne lokale | 6 |
| Powierzchnia | 453 – 1569 m² |
| Zakres cenowy | 4 470 761 zł – 11 481 465 zł |
| Cena za m² | 9869 zł/m² |
Opis
Chalong to jedna z tych części Phuket, które europejski inwestor natychmiast rozpoznaje jako wartościowe — nie przez bliskość plaż turystycznych, lecz przez dojrzałą infrastrukturę, stałych mieszkańców i połączenia komunikacyjne, które sprawiają, że nieruchomość tutaj pracuje przez cały rok. Właśnie tu VillaCarte Group zrealizował projekt La Vista Luxury Villas: kameralną enklawę sześciu gotowych do zamieszkania willi, dostępnych od zaraz.
Do wyboru są dwa układy: willa z czterema sypialniami o powierzchni 453 mkw. w cenie od 38 900 000 THB oraz rezydencja sześciosypialniana o powierzchni 1 569 mkw. od 99 900 000 THB. Każda z willi dysponuje prywatnym basenem oraz w pełni zintegrowanym systemem inteligentnego domu — rozwiązaniem, które w Polsce czy Niemczech kojarzy się wyłącznie z segmentem premium i które w realiach tajlandzkiego rynku wynajmu stanowi konkretną przewagę w negocjacjach z najemcami.
Inwestycje w Tajlandii przyciągają europejski kapitał z kilku powodów — jednym z nich jest możliwość osiągania rentowności, która w warunkach europejskich stała się nieosiągalna. La Vista oferuje prognozowaną stopę zwrotu na poziomie 6,8% przy rentowności najmu 5,4%. Co istotne, projekt jest już ukończony, co eliminuje ryzyko budowlane i pozwala na natychmiastowe uruchomienie przychodów z najmu bez czekania na odbiór.
Apartamenty na sprzedaż w Phuket przyciągają uwagę, ale wille w Chalong to osobna kategoria — nieruchomości, które obsługują zarówno ekspatsów szukających długoterminowego komfortu, jak i zamożnych turystów preferujących prywatność ponad hotelowy standard. Ta dwoistość popytu przekłada się na stabilniejsze obłożenie niż w przypadku typowych kurortowych inwestycji.
Zespół Varsovia Estate przeprowadził szczegółową inspekcję wszystkich sześciu jednostek. Jakość wykończenia, standard ogrodów i działanie systemu smart home potwierdzają, że projekt spełnia wymagania klientów przyzwyczajonych do europejskich norm deweloperskich. Wszystkie wille pozostają dostępne — to gotowa inwestycja bez kompromisów.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
27 726 zł
332 708 zł
10.3%
7.4%
5 982 886 zł
71%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 4 470 761 zł(฿38,900,000)
9869 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
453–1569 m²
Ukończenie
2023-11-30
Dostępne lokale
6/6
