Larimar Villa

Larimar Villa to projekt, który przyciąga uwagę inwestorów z jednego prostego powodu — oferuje rzadko spotykaną kombinację ograniczonej podaży, wysokiego standardu wykonania i atrakcyjnego potencjału dochodowego. Deweloper Athena Developer Co., Ltd zdecydował się na kameralną skalę: zaledwie pięć willi w dzielnicy Chalong na południu Phuket, z których trzy pozostają jeszcze dostępne. To nie jest projekt masowy — i właśnie dlatego zasługuje na uwagę.

Każda willa oferuje 338,77 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na cztery sypialnie. Dla polskiego inwestora przyzwyczajonego do europejskich realiów cenowych, ta powierzchnia w zestawieniu z ceną wywoławczą 17 800 000 THB (około 52 543 THB za m²) brzmi inaczej niż jakikolwiek rynek w Europie Zachodniej. W Bangkoku czy Warszawie za porównywalny metraż i standard zapłaciłbyś wielokrotnie więcej — a stopa zwrotu byłaby niższa.

Projektowane przychody z najmu na poziomie 5,5% rocznie, przy całkowitym ROI szacowanym na 6,8%, plasują inwestycje w nieruchomości w Tajlandii zdecydowanie powyżej typowych rentowności znanych z rynków zachodnioeuropejskich. Nieruchomości na sprzedaż w Phuket w tym segmencie przyciągają najemców z segmentu premium — zamożnych turystów długoterminowych, expatsów i rodziny poszukujące prywatności oraz standardu porównywalnego z dobrymi hotelami boutique.

Zaplecze osiedla obejmuje basen, ogród, siłownię, strefę lounge oraz park dla zwierząt domowych — ten ostatni element coraz częściej pojawia się na listach wymagań zamożnych najemców z Europy i Australii, którzy traktują Phuket jako bazę na kilka miesięcy w roku. Apartamenty na sprzedaż w Phuket z takim zestawem udogodnień w kameralnym kompleksie są rzadkością, co bezpośrednio przekłada się na siłę negocjacyjną przy ustalaniu stawek najmu.

Oddanie projektu planowane jest na drugi kwartał 2026 roku — projekt jest obecnie w budowie, co oznacza, że obecna cena wejścia nie uwzględnia jeszcze premii za gotowy produkt. Zespół Varsovia Estate przeprowadził własną weryfikację terenową tej inwestycji. Chętnie przedstawimy szczegółową analizę finansową oraz warunki zakupu dla obywateli UE.