Lavish Estates

Rynek luksusowych willi na Phuket od kilku lat przyciąga uwagę europejskich inwestorów szukających alternatywy dla przepełnionych rynków kontynentalnych — a Lavish Estates w dzielnicy Chalong to jeden z tych projektów, które trudno zignorować. Zaledwie pięć rezydencji pozostaje dostępnych z jedenastu w całej kolekcji, co samo w sobie jest argumentem za szybką decyzją. Ceny startują od 55 610 750 THB, a wszystkie wille są gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Mówimy o nieruchomościach o powierzchni od 727 do 836 metrów kwadratowych — zarówno w układzie czterech, jak i pięciu sypialni. Dla polskiego inwestora porównanie jest naturalne: to metraże rzadko spotykane nawet w segmencie premium w Warszawie czy Krakowie, tymczasem cena za metr kwadratowy na poziomie 76 446 THB pozostaje wyraźnie atrakcyjniejsza niż w odpowiednich lokalizacjach w Europie Zachodniej. Każda willa wyposażona jest w zintegrowany system inteligentnego domu oraz prywatny basen — standard, który bez wątpienia spełni oczekiwania wymagających nabywców przyzwyczajonych do europejskiej jakości wykończenia.

Warto zwrócić uwagę na zaplecze projektowe dewelopera. Architekci zaangażowani w Lavish Estates mają w portfolio tak prestiżowe realizacje jak Sri Panwa Private Residences, Ritz Carlton Residences Bangkok oraz The Residences at Mandarin Oriental Bangkok. To nie przypadkowe nazwy — to sygnał, że za projektem stoi doświadczenie, które przekłada się na rzeczywistą jakość wykonania. Dzielnica Chalong natomiast oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną: bliskość szpitali międzynarodowych, głównych arterii wyspy i południowego wybrzeża Phuket sprawia, że nieruchomości w tej okolicy są szczególnie atrakcyjne dla najemców długoterminowych z segmentu premium.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję projektu na miejscu i ocenia prognozowaną stopę zwrotu z najmu na poziomie 5,5% oraz łączny ROI rzędu 7,6% jako wskaźniki raczej ostrożne niż wyolbrzymione — biorąc pod uwagę obecną dynamikę popytu na luksusowe wille na Phuket. Co istotne, projekt jest już ukończony, co eliminuje ryzyko budowlane typowe dla inwestycji na etapie off-plan. Dla inwestorów rozważających nieruchomości w Tajlandii lub szukających dywersyfikacji portfela w Azji Południowo-Wschodniej, Lavish Estates łączy natychmiastowy potencjał dochodowy z perspektywą wzrostu wartości kapitału. Pozostałe pięć jednostek nie będzie dostępnych długo.