Midori Townhome

Ratsada to jedna z tych dzielnic Phuket, które inwestorzy z doświadczeniem zauważają, zanim trafią na pierwsze strony portali. Centralne położenie na wyspie, bliskość biznesowego centrum Phuket Town i korytarza lotniskowego oraz rosnąca baza długoterminowych najemców — w tym ekspaci i tajska klasa średnia — tworzą warunki, w których dobrze zaprojektowany projekt mieszkaniowy może generować stabilne przychody z najmu przez wiele lat. Midori Townhome, realizowany przez Porjai Group Development, wpisuje się w ten trend z przekonującą ofertą.

Projekt obejmuje zaledwie 20 domów szeregowych — skala celowo kameralna, która chroni wartość nieruchomości i utrzymuje charakter osiedla. Do wyboru są układy trzysypialniane od 133 mkw. i czterosypialniane do 340 mkw., co pozwala dostosować zakup zarówno do potrzeb rodziny szukającej stałej rezydencji, jak i inwestora celującego w segment najmu premium. Konstrukcja w technologii żelbetowej monolitycznej, dach metalowy i wykończenia ceramiczne — standardy, które europejski nabywca oceni jako trwałe i bezobsługowe, zbliżone jakością do nowego budownictwa w Polsce czy Niemczech.

Każda jednostka dysponuje własnym zbiornikiem na wodę o pojemności 1 000 litrów oraz indywidualnym systemem septycznym — rozwiązania zapewniające niezależność mediów, cenioną przez najemców długoterminowych. Dwa miejsca parkingowe na lokal to standard, którego brak wyraźnie obniża atrakcyjność wynajmu na Phuket. Część wspólna obejmuje recepcję lobbową i strefę fitness — elementy, które podnoszą postrzeganą wartość nieruchomości przez potencjalnych najemców.

Nieruchomości w Phuket od dawna przyciągają europejski kapitał, ale rzadko kiedy oferta łączy rozsądną cenę wejścia z przyzwoitą stopą zwrotu. Przy cenie 36 767 THB za mkw., przewidywanej rentowności najmu na poziomie 4,8% i łącznym ROI sięgającym 6,9%, Midori Townhome wypada korzystnie na tle rynków zachodnioeuropejskich, gdzie porównywalne inwestycje w apartamenty na sprzedaż generują często połowę tego zwrotu. Termin oddania to trzeci kwartał 2026 roku, a w przedsprzedaży pozostało już tylko 16 jednostek. Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną tego projektu i pozytywnie ocenia wiarygodność dewelopera.