Nai Home Srisunthon2
Gotowa willa z wysokim zwrotem w Phuket
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — 2024-09-29 |
| Łączna liczba lokali | 3 |
| Dostępne lokale | 1 |
| Powierzchnia | 170 – 170 m² |
| Zakres cenowy | 849 330 zł – 849 330 zł |
| Cena za m² | 4205 zł/m² |
Opis
Inwestorzy szukający nieruchomości w Phuket często koncentrują się na bardziej znanych, turystycznych rejonach wyspy — tymczasem to północna część Phuket, a konkretnie dzielnica Srisunthon, od lat przyciąga mieszkańców ceniących spokój, rozbudowaną infrastrukturę i autentyczny charakter lokalnej społeczności. To właśnie tutaj powstał projekt Nai Home Srisunthon2 — kameralne osiedle willi, które zostało już ukończone i jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub uruchomienia wynajmu.
Apartamenty na sprzedaż w tej lokalizacji to wille trzypokojowe o powierzchni 170 mkw. — metraż, który europejski nabywca bez trudu odniesie do standardu komfortowego domu rodzinnego, a nie skromnego lokum wakacyjnego. Wysoki standard wykończenia i funkcjonalny rozkład pomieszczeń przekładają się bezpośrednio na atrakcyjność najmu, zarówno długoterminowego dla ekspatów pracujących na wyspie, jak i krótkoterminowego dla turystów preferujących prywatność willi zamiast hotelu.
Inwestycje w Tajlandii coraz częściej pojawiają się w portfelach europejskich inwestorów, i nie bez powodu. Przy oczekiwanej stopie zwrotu na poziomie 9,2% oraz rentowności najmu wynoszącej 5,3%, projekt Nai Home Srisunthon2 oferuje parametry, które trudno osiągnąć na rynkach nieruchomości w Polsce czy szerzej w Europie Środkowej. Cena wywoławcza od 7 390 000 THB — odpowiednik około 190 000 EUR — stawia tę inwestycję w zasięgu nabywców rozważających zakup mieszkania w dużym polskim mieście, lecz z perspektywą znacznie wyższych przychodów i potencjału wzrostu wartości.
Nieruchomości w Srisunthon korzystają z lokalizacji w bliskiej odległości od międzynarodowego lotniska Phuket, co jest istotnym atutem zarówno dla właścicieli regularnie odwiedzających swoją willę, jak i dla najemców przylatujących na krótsze pobyty. Dzielnica funkcjonuje jako pełnoprawna przestrzeń mieszkalna przez cały rok — dostępne są tu szkoły, placówki medyczne i zaplecze handlowe obsługujące stałych mieszkańców, co zmniejsza uzależnienie dochodów z najmu od sezonowości turystycznej.
Z trzech willi w projekcie dostępna pozostała już tylko jedna. Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję obiektu na miejscu i może zapewnić pełne wsparcie w procesie zakupu — od weryfikacji prawnej po finalizację transakcji — dla inwestorów z Polski i całej Europy.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
6849 zł
82 183 zł
14.0%
9.7%
1 136 595 zł
82%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 849 330 zł(฿7,390,000)
4205 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
170–170 m²
Ukończenie
2024-09-29
Dostępne lokale
1/3
