24 zdjęć

NAI Villas Lagoon Chalong

Prywatna willa premium w spokojnym południu Phuket

od 1 952 654 zł(฿16,990,000)od 5139 zł/m²
Phuket, Wietnam
WillaW budowie1 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieW budowie — 2026-06-30
Łączna liczba lokali1
Dostępne lokale1
Powierzchnia380 – 380 m²
Zakres cenowy1 952 654 zł1 952 654 zł
Cena za m²5139 zł/m²

Opis

Dla polskich inwestorów poszukujących nieruchomości w Phuket, które łączą rzeczywisty potencjał dochodowy z wyjątkowym standardem życia, projekt NAI Villas Lagoon Chalong zasługuje na pełną uwagę. Zlokalizowany w dzielnicy Chalong na południu wyspy — z dala od turystycznego zgiełku północy, a jednocześnie w zasięgu kluczowych węzłów komunikacyjnych — oferuje to, czego doświadczeni inwestorzy szukają najdłużej: przestrzeń, prywatność i mierzalny zwrot.

Willa o powierzchni 380 m² z czterema sypialniami i prywatnym basenem to standard, który w polskich realiach byłby zarezerwowany wyłącznie dla najdroższych przedmieść Warszawy czy Krakowa. W Phuket ta sama jakość dostępna jest w cenie od 16 990 000 THB — czyli w przeliczeniu na poziomie zbliżonym do cen metra kwadratowego w popularnych europejskich kurortach, lecz z perspektywą znacznie wyższych stóp zwrotu. Inwestycje w Tajlandii na poziomie willi premium oferują prognozowaną rentowność najmu na poziomie 5% i oczekiwany ROI sięgający 7,5% — wartości, które doradcy Varsovia Estate porównują z wynikami porównywalnych aktywów w Europie Południowej i Azji Południowo-Wschodniej.

Deweloper — Nainai Real Estate Co., Ltd. — realizuje projekt z planowanym terminem oddania na czerwiec 2026 roku. Etap przedsprzedażowy, w którym projekt się obecnie znajduje, historycznie zapewnia nabywcom najlepszą cenę wejścia oraz największy potencjał wzrostu wartości do momentu ukończenia budowy. Apartamenty na sprzedaż w Phuket tej klasy rzadko pozostają dostępne długo — a w tym przypadku mamy do czynienia z dokładnie jedną dostępną willą.

Chalong to dzielnica wybierana przez osoby, które znają wyspę i świadomie rezygnują z turystycznych rejonów na rzecz autentycznego charakteru miejsca. Bliskość mariny Chalong, plaż Rawai i Nai Harn, a także sprawna komunikacja z centrum Phuket Town i lotniskiem tworzą tu warunki idealne dla rynku długoterminowych najemców premium — europejskich rezydentów, cyfrowych nomadów i rodzin szukających wysokiego standardu życia poza Europą.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził weryfikację projektu na miejscu. Dla inwestorów rozważających nieruchomości w Tajlandii jako część zdywersyfikowanego portfela, ta oferta stanowi rzadkie połączenie: ograniczona dostępność, renomowana lokalizacja i udokumentowany potencjał rentowności w segmencie, który Phuket opanował lepiej niż jakikolwiek inny rynek w regionie.

Dostępne lokale

4 Sypialnie380
1 952 654 zł(฿16,990,000)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

15 770 zł

Roczny dochód netto

189 243 zł

Stopa zwrotu brutto

14.0%

Stopa zwrotu netto

9.7%

Wartość za 5 lat

2 613 091 zł

Łączny ROI 5 lat

82%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Plavatelnyy Basseyn

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 1 952 654 zł(฿16,990,000)

5139 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

380–380 m²

Ukończenie

2026-06-30

Dostępne lokale

1/1

Zainteresowany tym projektem?