NAI Villas Urban

Chalong to dzielnica, w której Phuket funkcjonuje na co dzień — nie turystyczna fasada, lecz dobrze zorganizowana tkanka miejska z klinikami, restauracjami, sklepami i sprawną siecią drogową łączącą południe wyspy z plażami Kata, Rawai i lotniskiem. To właśnie tu Nainai Real Estate Co., Ltd. realizuje projekt NAI Villas Urban — kameralną inwestycję willi prywatnych, z której zespół Varsovii Estate przeprowadził inspekcję na miejscu i potwierdza zarówno postęp budowy, jak i atrakcyjność lokalizacji dla inwestorów z Europy.

Nieruchomości w Phuket tej klasy — wille o powierzchni 300 mkw z trzema sypialniami i własnym basenem — rzadko pojawiają się w presale w cenie od 12 990 000 THB (około 330 000 EUR). Stawka za metr kwadratowy wynosząca 43 300 THB lokuje tę ofertę w dolnej granicy segmentu prywatnych willi na dojrzałym rynku południowego Phuket, gdzie podaż gruntów jest ograniczona, a popyt ze strony najemców zagranicznych pozostaje stabilny przez cały rok. Prognozowana rentowność najmu na poziomie 4,9% oraz oczekiwana stopa zwrotu 6,7% to wartości, które w zestawieniu z kosztami utrzymania analogicznej nieruchomości w Polsce czy Czechach przemawiają wyraźnie na korzyść inwestycji w Tajlandii.

Dla polskiego inwestora 300 mkw to standard porównywalny z dużym domem jednorodzinnym — tyle że tu towarzyszy mu basen, tropikalny klimat i rynek najmu obsługujący miliony turystów rocznie. Układ trzech sypialni sprawdza się zarówno w wynajmie krótkoterminowym dla rodzin, jak i w wynajmie długoterminowym dla ekspatów pracujących na wyspie, co daje elastyczność w zarządzaniu aktywem zależnie od strategii właściciela.

Inwestycje w Tajlandii w segmencie willi prywatnych od lat wykazują stabilny wzrost wartości kapitałowej, napędzany rosnącym ruchem turystycznym, rozbudową infrastruktury i polityką rządu wspierającą zagraniczny napływ kapitału do sektora nieruchomości. Apartamenty na sprzedaż Phuket w tej cenie z reguły znikają z rynku przed finalizacją budowy — w przypadku NAI Villas Urban dostępna pozostaje już tylko jedna jednostka, co czyni tę ofertę wyjątkowo ograniczoną czasowo.

Zakończenie budowy planowane jest na II kwartał 2026 roku. Prawnicy współpracujący z Varsovią Estate w Phuket są gotowi przeprowadzić nabywcę przez pełen proces — od struktury własności po umowę najmu i obsługę posprzedażową. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji dokumentacji projektowej i omówienia szczegółów finansowych.