Naturale Cherng Talay

Cherng Talay to dzielnica, którą znawcy rynku nieruchomości na Phuket odkryli już jakiś czas temu, podczas gdy szerszy rynek wciąż koncentrował się na przepełnionych rejonach południa wyspy. Północno-zachodni Phuket, a szczególnie okolice Laguny, od lat przyciąga zamożnych rezydentów i inwestorów ceniących spokój, dojrzałą infrastrukturę i bliskość najlepszych restauracji oraz plaż bez tłumów turystów. To właśnie tutaj deweloper AAG Development zrealizował projekt Naturale Cherng Talay — kameralny kompleks czterech willi, gotowy do odbioru z końcem 2025 roku.

W ofercie pozostają dwie wille: trzysypialniowa o powierzchni 357 m² od 41 000 000 THB oraz czterosypialniowa o powierzchni 511,2 m² od 68 000 000 THB. Stawka za metr kwadratowy na poziomie około 104 500 THB lokuje projekt wyraźnie poniżej porównywalnych obiektów w samej Lagunie czy przy plaży Surin, co przy gotowym już budynku tworzy atrakcyjną propozycję zarówno dla kupujących na własny użytek, jak i inwestorów. Każda willa dysponuje prywatnym basenem — rozwiązaniem, które dla Europejczyków przyzwyczajonych do standardów Lazurowego Wybrzeża czy Costa del Sol jest po prostu oczywistością, a nie dodatkiem premium.

Nieruchomości w Phuket w segmencie luksusowych willi od kilku lat generują jedne z wyższych zwrotów w całej Azji Południowo-Wschodniej. Zespół Varsovii Estate przeanalizował projekt lokalnie: prognozowana stopa zwrotu z najmu wynosi 6,5% rocznie, a całkowity ROI z uwzględnieniem wzrostu wartości kapitału sięga 9,9%. Rynek krótkoterminowych wynajmów w Cherng Talay napędzany jest przez gości preferujących prywatność willi od pokoi hotelowych — ta grupa rośnie, a podaż nowych obiektów w tej lokalizacji jest ograniczona. Przy zaledwie dwóch dostępnych jednostkach z czterech, projekt jest bliski wyprzedania.

Dla polskich inwestorów rozważających inwestycje w Tajlandii szczególnie istotny jest fakt, że budowa jest ukończona. Kupując gotową willę, eliminujemy ryzyko opóźnień, zmian projektowych czy problemów z wykonawstwem — zagrożeń, które w przypadku projektów off-plan w regionie zdarzają się częściej, niż pokazują foldery sprzedażowe. Prawnicy współpracujący z Varsovia Estate w Bangkoku i Warszawie przeprowadzą nabywcę przez strukturę własności dostępną dla obywateli UE, kwestie podatkowe oraz opcje zarządzania najmem, zanim zdecyduje się na pierwszy lot do Tajlandii.

Apartamenty na sprzedaż Phuket to jedno, ale prywatna willa w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic wyspy, gotowa do zamieszkania lub oddania w najem już dziś — to zupełnie inna klasa aktywów. Naturale Cherng Talay to projekt dla tych, którzy chcą kupić nieruchomość w Tajlandii z pełnym przekonaniem co do jej jakości, lokalizacji i potencjału dochodowego.