63 zdjęć

Nature's Rest Villa Cherngtalay

Rezydencja gotowa do wynajmu w sercu Cherngtalay

od 5 344 225 zł(฿46,500,000)od 8470 zł/m²
Phuket, Wietnam
WillaGotowy do zamieszkania12 łączna liczba lokali5 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania — 2027-12-31
Łączna liczba lokali12
Dostępne lokale5
Powierzchnia631 – 631 m²
Zakres cenowy5 344 225 zł5 344 225 zł
Cena za m²8470 zł/m²

Opis

Inwestycja w nieruchomości w Phuket od lat cieszy się zainteresowaniem europejskich inwestorów — a Nature's Rest Villa Cherngtalay to projekt, który w pełni uzasadnia tę reputację. W całym kompleksie znajduje się zaledwie 12 willi, z czego pięć pozostaje dostępnych. To rzadka okazja, by nabyć gotową nieruchomość premium na jednej z najbardziej pożądanych wysp Azji Południowo-Wschodniej, bez ryzyka deweloperskiego i bez czekania na odbiór kluczy. Każda willa oferuje 631 metrów kwadratowych powierzchni z pięcioma sypialniami — metraż, który w kontekście europejskim kojarzy się z rezydencją klasy luksusowej.

Infrastruktura wspólna kompleksu wykracza daleko poza standard typowego osiedla. Do dyspozycji rezydentów oddano basen, japoński onsen, strefę SPA, saunę oraz w pełni wyposażoną salę sportową. Całość uzupełnia prywatna sala konferencyjna — element, który docenią właściciele prowadzący działalność międzynarodową z bazy na Phuket. W Europie podobny zestaw udogodnień spotykamy wyłącznie w hotelach pięciogwiazdkowych pobierających odpowiednią opłatę — tutaj stanowi on część standardu rezydencji.

Apartamenty na sprzedaż w Cherngtalay rzadko łączą w sobie natychmiastową dostępność z tak przejrzystymi parametrami inwestycyjnymi. Prognozowana rentowność wynajmu na poziomie 6,6% oraz całkowity ROI szacowany na 9,4% stawiają tę willę wyraźnie powyżej tego, co oferują dziś rynki nieruchomości w Europie Zachodniej czy Centralnej. Cena wywoławcza wynosi 46 500 000 THB, czyli przy aktualnym kursie kwota dostępna dla inwestora dysponującego kapitałem klasy premium.

Dzielnica Cherngtalay i korytarz Si Sunthon to północna część zachodniego wybrzeża Phuket — obszar, który w ostatnich latach stał się preferowanym miejscem zamieszkania dla długoterminowych najemców z Europy i Australii. Bliskość plaży Bang Tao, kompleksu Laguna oraz rozwiniętej infrastruktury handlowej i gastronomicznej zapewnia stabilne obłożenie przez cały rok, bez sezonowych wahań charakterystycznych dla bardziej turystycznych stref wyspy.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził bezpośrednią weryfikację tej inwestycji — sprawdziliśmy status ukończenia budowy, strukturę tytułu własności oraz dostępne modele zarządzania wynajmem. Dla polskich i europejskich inwestorów szukających inwestycji w Tajlandii, które łączą gotowość do natychmiastowego generowania dochodu z produktem lifestyle'owym najwyższej klasy, ta oferta zasługuje na poważne rozważenie.

Dostępne lokale

4 Sypialnie631
0 zł(฿0)
0
5 Sypialni631
5 344 225 zł(฿46,500,000)5 470 648 zł(฿47,600,000)
5 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

29 142 zł

Roczny dochód netto

349 710 zł

Stopa zwrotu brutto

Infinity%

Stopa zwrotu netto

Infinity%

Wartość za 5 lat

0 zł

Łączny ROI 5 lat

Infinity%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Layan / Cherng Talay, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Lobby
Sportzal
Onsen
Komnata Peregovorov
Plavatelnyy Basseyn
Sauna
Spa i Wellness

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 5 344 225 zł(฿46,500,000)

8470 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

631–631 m²

Ukończenie

2027-12-31

Dostępne lokale

5/12

Zainteresowany tym projektem?