Ocean Palms Villa Bangtao
Gotowe wille z basenami, wysoka stopa zwrotu
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — |
| Łączna liczba lokali | 0 |
| Dostępne lokale | Zapytaj o dostępność |
| Powierzchnia | 304 – 392 m² |
| Zakres cenowy | 2 527 301 zł – 4 481 104 zł |
| Cena za m² | 8327 zł/m² |
Opis
Nieruchomości w Phuket od lat przyciągają uwagę europejskich inwestorów, lecz to właśnie dzielnica Bang Tao wyznacza dziś nowe standardy na zachodnim wybrzeżu wyspy. Dojrzała infrastruktura mieszkalna, bliskość plaż i sprawne połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Phuket sprawiają, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób szukających zarówno własnego miejsca na świecie, jak i stabilnego aktywa inwestycyjnego. Ocean Palms Villa Bangtao wpisuje się w ten obraz jako gotowy do zamieszkania kompleks willi, który można przejąć niemal natychmiast po finalizacji transakcji.
Projekt realizowany przez Fantasea Plus Co., Ltd. obejmuje wille z dwiema lub trzema sypialniami o powierzchni od 303,5 do 392,4 m². To metraż porównywalny z dużym domem rodzinnym w Polsce czy Austrii, wzbogacony o własny basen przy każdej willi i możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznych przez cały rok. Dla polskiego inwestora przyzwyczajonego do europejskich standardów jakości, ta propozycja oznacza nieruchomość, która łączy komfort życia z realnym potencjałem zarobkowym.
Inwestycje w Tajlandii coraz częściej pojawiają się w portfelach świadomych inwestorów z Europy Środkowej — i nie bez powodu. Prognozowany ROI na poziomie 9,7% oraz stopa zwrotu z najmu wynosząca 7,2% to wskaźniki, które trudno dziś uzyskać na rynkach europejskich, czy to w segmencie obligacji, czy tradycyjnego wynajmu mieszkań w Warszawie lub Berlinie. Rynek długoterminowych najemców w Phuket — obejmujący cyfrowych nomadów, rodziny ekspatów oraz zamożnych turystów z Azji — zapewnia zdywersyfikowaną bazę najemców i stabilne obłożenie przez większą część roku. Cena za metr kwadratowy na poziomie około 72 455 THB sygnalizuje przy tym dalszy potencjał wzrostu wartości w perspektywie kilku lat.
Kluczowym atutem Ocean Palms Villa Bangtao jest gotowość inwestycji — kompleks został już ukończony i oddany do użytku. To istotna różnica w porównaniu z projektami na etapie budowy, gdzie opóźnienia mogą poważnie obniżyć oczekiwany zwrot. Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję na miejscu i jest gotowy wesprzeć klientów na każdym etapie procesu: od wyboru jednostki, przez strukturę prawną nabycia nieruchomości przez obcokrajowców w Tajlandii, aż po organizację zarządzania najmem.
Apartamenty na sprzedaż w Phuket o takim standardzie i w takiej lokalizacji rzadko długo czekają na nabywców. Zapraszamy do kontaktu z naszymi doradcami, aby omówić szczegóły i zarezerwować wybraną willę.
Analiza inwestycyjna
14 674 zł
176 085 zł
8.8%
7.0%
3 713 435 zł
82%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Bang Tao / Laguna, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 2 527 301 zł(฿21,990,000)
8327 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
304–392 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
Zapytaj o dostępność
