Phirunda Pool Villas

Dzielnica Chalong na południu Phuket to jeden z tych adresów, które doświadczeni inwestorzy nieruchomości w Tajlandii odkryli już kilka lat temu — zanim ceny zaczęły to odzwierciedlać. Bliskość mariny, drogi obwodowej oraz spokojnych plaż Rawai tworzy tu mikrośrodowisko, które przyciąga zarówno zamożnych najemców długoterminowych, jak i właścicieli jachtów szukających stałej bazy na wyspie. W tej właśnie lokalizacji Phirunda Development realizuje kameralny projekt Phirunda Pool Villas — zaledwie 17 prywatnych willi z własnym basenem i ogrodem, z planowanym oddaniem do użytku w czerwcu 2026 roku.

W sprzedaży pozostało 12 jednostek. Dostępne są układy 3-sypialniane o powierzchni od 252 mkw. oraz 4-sypialniane od 280 mkw. — metraże, które w kontekście europejskich standardów rezydencjonalnych prezentują się bardzo przekonująco. Ceny apartamentów na sprzedaż w Phuket tej klasy zaczynają się od 15 990 000 THB, co przy stawce 74 842 THB za metr kwadratowy plasuje projekt wyraźnie poniżej porównywalnych ofert w Seminyak czy innych prestiżowych destynacjach regionu.

Każda willa projektowana jest wokół własnego basenu i ogrodu — nie jako element uzupełniający, lecz jako oś kompozycji architektonicznej. Oznacza to codzienność, której żaden hotel, nawet pięciogwiazdkowy, nie jest w stanie odtworzyć: śniadanie przy wodzie, prywatność w tropikalnej zieleni, wieczory bez sąsiadów zza ściany. Ograniczona liczba 17 willi w projekcie gwarantuje, że charakter osiedla pozostanie mieszkaniowy, a nie resort-owy — a to właśnie ten typ nieruchomości generuje najstabilniejszy popyt wśród najemców długoterminowych.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził analizę projektu bezpośrednio na miejscu. Prognozowana stopa zwrotu z najmu na poziomie 5% jest realistyczna dla tej klasy aktywów w Chalong, a całkowity ROI z uwzględnieniem wzrostu wartości kapitału szacowany jest na 7,4%. Profil najemcy w tej dzielnicy — właściciele łodzi, nurkowie, pacjenci klinik medycznych — sprzyja dłuższym pobytom i wyższej przewidywalności przychodów w porównaniu z obiektami nastawionymi na krótkoterminowy obrót turystyczny.

Inwestycje w Tajlandii w segmencie willi prywatnych z basenem rzadko łączą tak niską barierę wejścia z tak wysoką jakością wykonania i lokalizacją. Dla polskich inwestorów szukających zdywersyfikowanego portfolio nieruchomości zagranicą, Phirunda Pool Villas to propozycja, którą warto rozważyć zanim lista dostępnych jednostek skróci się do zera.