50 zdjęć

Pirak Condominium Cherngtalay

Apartamenty przy najlepszych plażach Phuket

od 301 414 zł(฿2,622,600)od 6816 zł/m²
Phuket, Wietnam
KondominiumW budowie168 łączna liczba lokali168 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie — 2027-04
Łączna liczba lokali168
Dostępne lokale168
Powierzchnia44 – 143 m²
Zakres cenowy301 414 zł2 636 760 zł
Cena za m²6816 zł/m²

Opis

Inwestowanie w nieruchomości w Tajlandii przyciąga coraz więcej europejskich nabywców — i to nie bez powodu. Rynek Phuket od lat generuje realne stopy zwrotu, a dzielnica Cherngtalay konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie. Pirak Condominium Cherngtalay to projekt, który zespół Varsovia Estate ocenił bezpośrednio na miejscu jako jeden z ciekawszych punktów wejścia w tym segmencie cenowym.

Kompleks, realizowany przez Pirak Property, składa się z dwóch siedmiopiętrowych budynków z łącznie 168 apartamentami. Metraże wahają się od 44 mkw. w przypadku kawalerek po 143 mkw. w przypadku mieszkań trzypokojowych. Ceny startują od około 2,6 mln THB — co w kontekście lokalizacji między plażą Bang Tao, Layan a resortem Laguna Phuket stanowi ofertę wartą poważnego rozważenia. Apartamenty zaprojektowano z myślą o komforcie codziennego użytkowania: wysokie sufity, duże przeszklenia, loggie i funkcjonalne kuchnie to standard, który europejski nabywca uzna za znajomy.

Infrastruktura wspólna obejmuje basen główny, basen dla dzieci, jacuzzi, tereny zielone, siłownię oraz lobby z obsługą. To solidny pakiet udogodnień jak na tę klasę cenową — porównywalny z ofertą średniej klasy apartamentowców w zachodnich stolicach, tyle że osadzony w klimacie, który sprzyja życiu na zewnątrz przez cały rok. Całodobowa ochrona i monitoring uzupełniają infrastrukturę.

Nieruchomości w Cherngtalay cieszą się wysokim popytem najemców ze względu na bliskie sąsiedztwo plaż, szkół międzynarodowych, obiektów wellness i pola golfowego. Varsovia Estate szacuje roczny dochód z najmu na poziomie 6%, przy łącznym ROI rzędu 10% z uwzględnieniem wzrostu wartości kapitałowej. Apartamenty na sprzedaż w Phuket w tej lokalizacji rzadko pozostają długo w ofercie — zakończenie budowy planowane jest na kwiecień 2027 roku, co oznacza, że obecni nabywcy korzystają z cen etapu deweloperskiego.

Oferta cenowa: mieszkania jednopokojowe od 5 527 500 THB, dwupokojowe od 14 270 100 THB, trzypokojowe od 22 942 400 THB. Skontaktuj się z Varsovia Estate, aby uzyskać aktualną listę dostępnych lokali, harmonogram płatności oraz naszą niezależną analizę projektu.

Dostępne lokale

1 Sypialnia44
635 273 zł(฿5,527,500)1 114 909 zł(฿9,700,800)
144 dostępne lokale
2 Sypialnie110
1 640 057 zł(฿14,270,100)2 018 531 zł(฿17,563,200)
20 dostępne lokale
3 Sypialnie143
2 636 760 zł(฿22,942,400)2 834 517 zł(฿24,663,080)
4 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

6572 zł

Roczny dochód netto

78 859 zł

Stopa zwrotu brutto

16.1%

Stopa zwrotu netto

12.4%

Wartość za 5 lat

977 447 zł

Łączny ROI 5 lat

116%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Layan / Cherng Talay, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Lobby
Plavatelnyy Basseyn
Detskiy Basseyn
Basseyn S Dzhakuzi
Sad
Sportzal

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 301 414 zł(฿2,622,600)

6816 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

44–143 m²

Ukończenie

2027-04

Dostępne lokale

168/168

Zainteresowany tym projektem?