Raintree Villa Phuket (Phase 2)

Inwestycja w nieruchomości w Phuket coraz częściej oznacza wybór między dynamicznymi dzielnicami północy wyspy a spokojniejszym, bardziej dojrzałym południem. Rawai należy do tej drugiej kategorii — to dzielnica, którą zamieszkują na stałe zarówno Tajczycy, jak i expatriaci, z rozwiniętą infrastrukturą, lokalnym handlem i atmosferą daleką od turystycznego gwaru. Właśnie tu powstaje Raintree Villa Phuket Phase 2, inwestycja dewelopera Sakunkiate Land Co., Ltd., skierowana do kupujących ceniących powierzchnię, prywatność i stabilność lokalizacji.

Faza 2 projektu oferuje wille w układach trzysypialniowych — o powierzchni około 287 metrów kwadratowych — oraz czterosypialniowych, sięgających blisko 300 metrów kwadratowych. To metraże zbliżone do europejskich standardów rezydencjonalnych, co sprawia, że zarówno wynajem na rzecz zachodnich najemców długoterminowych, jak i użytkowanie własne stają się w pełni realistyczne. Ceny startują od 17 900 000 THB za wariant trzysypialniowy, a wskaźnik kosztu budowy wynoszący 62 337 THB za metr kwadratowy sygnalizuje jakość wykończenia, która przekłada się na realną wartość rynkową.

Dla inwestorów rozważających nieruchomości w Tajlandii kluczowe są liczby: prognozowany zwrot z inwestycji na poziomie 8,9% oraz rentowność najmu 6,1% plasują projekt w czołówce ofert mieszkaniowych na Phuket. Rawai charakteryzuje się przy tym strukturą najmu korzystną z punktu widzenia właściciela — dominują tu najmy długoterminowe i goście powracający, co przekłada się na większą stabilność przychodów niż w przypadku krótkoterminowych wynajmów w bardziej turystycznych rejonach wyspy. Z siedmiu willi w ofercie pozostały cztery, co przy planowanym zakończeniu budowy w trzecim kwartale 2027 roku wyznacza klarowny horyzont inwestycyjny.

Otoczenie inwestycji spełnia wymogi stawiane przez najemców z Europy i Azji: restauracje serwujące świeże owoce morza, targowiska z lokalną żywnością, przychodnie medyczne oraz plaże Rawai i Nai Harn w bezpośrednim zasięgu. Dzielnica funkcjonuje sprawnie przez cały rok, nie tylko w szczycie sezonu — to istotna różnica dla właścicieli planujących regularne wizyty.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję projektu i jest gotowy doradzić w kwestiach struktury zakupu przez obcokrajowca, opcji zarządzania najmem oraz perspektyw wzrostu wartości kapitałowej w tej części Phuket. Przy ograniczonej dostępności czterech pozostałych willi, zainteresowanie powinno być zgłaszane bez zbędnej zwłoki.