Sea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1

Inwestycje w Tajlandii przyciągają coraz więcej europejskich kapitałów — i trudno się dziwić, gdy projekt taki jak Sea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1 oferuje rentowność najmu na poziomie 11% w lokalizacji chronionej przez tajlandzki park narodowy. Plaża Naithon, otoczona granicami Parku Narodowego Sirinath, liczy 1,4 km białego piasku i pozostaje jedną z niewielu naprawdę spokojnych plaż zachodniej części Phuket. Kompleks dzieli od niej dosłownie jedna minuta spaceru.

Sea Heaven to największe wielofunkcyjne założenie deweloperskie na wyspie: kondomininia, wille, hotel, centrum handlowe, klub sportowy i centrum wellness w jednym zamkniętym masterplanie. Phase 3.1 to dwa siedmiopiętrowe budynki — łącznie 223 jednostki, z których 43 pozostają dostępne. Metraże wahają się od 31 do 60 m², a w ofercie znajdują się studia od 3 960 000 THB, apartamenty z jedną sypialnią w dwóch wariantach powierzchniowych oraz lokale dwusypialniowe od 6 300 000 THB. Wszystkie apartamenty są umeblowane i wyposażone w balkony; znaczna część posiada widok na morze. Przy przeliczniku 125 000 THB za m² nieruchomości w Phuket tej klasy oferują wciąż atrakcyjny punkt wejścia w porównaniu z europejskimi kurortami nadmorskimi.

Infrastruktura osiedla jest zaprojektowana z myślą zarówno o właścicielach korzystających z nieruchomości sezonowo, jak i o najemcach krótkoterminowych. Na terenie kompleksu działają: basen na poziomie gruntu, infinity pool, sky garden i siłownia na dachu, ogrody tropikalne, lobby i parking. Taki zakres udogodnień — porównywalny ze standardem czterogwiazdkowego kurortu — bezpośrednio przekłada się na możliwości wynajmu: oczekiwana rentowność to 11%, a prognozowane ROI wynosi 10%. Dla polskich inwestorów szukających alternatywy dla rynków zachodnioeuropejskich, gdzie zwroty z najmu rzadko przekraczają 4–5%, to istotna różnica.

Deweloper — Bestart Heaven Co., Ltd. kontrolowany przez rodzinę Manothamrak — ma w portfelu ponad 50 zrealizowanych projektów w Tajlandii. Niezależne potwierdzenie jakości stanowi nagroda Dot Property Thailand Awards 2023 w kategorii najlepszego projektu lifestyle'owego na Phuket. Lokalizacja przy Parku Narodowym oznacza strukturalnie ograniczoną podaż nowych gruntów w tej strefie — co długoterminowo działa na korzyść wzrostu wartości kapitałowej nieruchomości. Lotnisko Phuket oddalone jest o 15 minut jazdy, szkoła międzynarodowa UWC o 19 minut, a klub golfowy Blue Canyon o 20 minut.

Ukończenie budowy zaplanowano na IV kwartał 2027 roku. Harmonogram płatności 30/20/20/20/10 pozwala rozłożyć zaangażowanie kapitałowe na cały okres realizacji inwestycji. Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną całego kompleksu Sea Heaven i dysponuje dokumentacją zdjęciową, analizą rzutów oraz porównaniem rentowności — dostępnymi na życzenie.