The Baya Villa

Dzielnica Si Sunthon w północnym Phuket od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej dojrzałych i przewidywalnych lokalizacji na całej wyspie — i właśnie tutaj The Baya Property realizuje projekt, który powinien znaleźć się na radarze każdego europejskiego inwestora rozważającego nieruchomości w Tajlandii. The Baya Villa to kameralny kompleks zaledwie trzech willi, których wyłączność nie jest chwytem marketingowym, lecz faktycznym ograniczeniem podaży. Budowa zakończy się w IV kwartale 2027 roku, co oznacza, że zakup na obecnym etapie to wejście w projekt przed ukończeniem po cenach startowych.

Wille oferowane są w wersjach trzys- i czterosypialniowych o powierzchniach od 372 do niemal 450 metrów kwadratowych. Dla polskiego nabywcy przyzwyczajonego do europejskich standardów metrażowych: mówimy tu o przestrzeni, która w Warszawie czy Krakowie odpowiadałaby reprezentacyjnej rezydencji podmiejskiej. Na rynku phuketskich wynajmów luksusowych taki metraż, uzupełniony prywatnym basenem, pozycjonuje nieruchomość w segmencie, który generuje najwyższe stawki dobowe i najwyższe obłożenie wśród zagranicznych turystów.

Cyfry mówią same za siebie: prognozowany zwrot z najmu na poziomie 6,6% rocznie i całkowity ROI sięgający 9,6% plasują tę inwestycję daleko powyżej tego, co oferują obecnie europejskie rynki kapitałowe w porównywalnych klasach aktywów. Inwestycje w Tajlandii przyciągają coraz więcej Europejczyków nie dlatego, że są egzotyczne, lecz dlatego, że są korzystniejsze finansowo — przy odpowiednio dobranej lokalizacji i projekcie.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził analizę dzielnicy Si Sunthon bezpośrednio na miejscu. Dobrze rozwinięta infrastruktura, bliskość międzynarodowych szkół, głównych arterii handlowych wyspy oraz lotniska Phuket International Airport sprawiają, że lokalizacja ta jest odporna na wahania rynkowe w stopniu, który trudno znaleźć w bardziej spekulatywnych micro-lokalizacjach. To dzielnica z udokumentowaną historią wzrostu wartości nieruchomości.

Dla inwestorów poszukujących apartamentów i willi na sprzedaż w Phuket, które łączą rzetelny potencjał dochodowy z realną wartością użytkową, The Baya Villa stanowi jedną z nielicznych propozycji spełniających oba kryteria jednocześnie. Trzy dostępne jednostki nie zostaną na rynku długo.