The Brickhouse

The Brickhouse to jeden z tych projektów, które trafiają się na rynku raz na kilka lat — willa sygnowana nazwiskiem konkretnego architekta, zrealizowana bez kompromisów i dostępna w formule freehold w obrębie jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji na Phuket. Australijczyk Patrick Keane, działający wspólnie z Enter Projects Asia, oparł koncepcję na estetyce modernizmu połowy XX wieku: cegła, łupek, szkło i drewno tworzą materiałowy język, który jest zarówno trwały, jak i wyraźnie różny od anonimowych deweloperskich realizacji dominujących w tym segmencie cenowym. Dla europejskich inwestorów rozważających nieruchomości w Phuket, The Brickhouse stanowi argument sam w sobie.

Willa o powierzchni 688,5 mkw. zajmuje działkę 988 mkw. z bezpośrednim widokiem na pole golfowe Laguna Golf (par 72). Układ funkcjonalny obejmuje cztery sypialnie, pięć łazienek, dwa salony oraz wewnętrzne atrium, które organizuje przestrzeń wokół naturalnego światła. Osiemnastometrowy basen o swobodnej formie — z solankowym systemem chlorowania — definiuje strefę zewnętrzną, a całe wyposażenie wnętrz zostało wykonane na zamówienie z litego drewna. Obiekt jest w pełni umeblowany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub oddania w najem.

Z perspektywy inwestycji w Tajlandii szczególnie istotna jest specyfikacja techniczna budynku. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW z hybrydowym inwerterem, hybrydowy podgrzewacz wody oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych to infrastruktura, której najemcy z segmentu premium coraz częściej oczekują — i której brak eliminuje obiekty z ich shortlisty. System automatyki budynkowej obejmuje klimatyzację, oświetlenie i bezpieczeństwo. Dostępne są trzy miejsca parkingowe, w tym dwa zadaszone.

Projektowana stopa zwrotu z najmu na poziomie 7,1% oraz całkowity szacowany ROI wynoszący 9,3% rocznie to wartości, które wyróżniają tę willę na tle typowej oferty inwestycyjnej w regionie. Tytuł własności w formule freehold upraszcza strukturę zakupu dla nabywców spoza Tajlandii, a ograniczona podaż architektonicznie sygnowanych willi na terenie Laguna Phuket historycznie przekłada się na solidny wzrost wartości kapitałowej. Apartamenty na sprzedaż w Phuket są dziś łatwo dostępne — wille tej klasy już nie.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję The Brickhouse na miejscu i potwierdza pełną zgodność zrealizowanego projektu z dokumentacją architektoniczną. Dla inwestorów szukających zagranicznych nieruchomości z myślą o długoterminowym przychodzie pasywnym, użytku własnym lub odsprzedaży, oferujemy pełne wsparcie — od organizacji wizyty po doradztwo w zakresie struktur własnościowych dostosowanych do rezydentów UE.