The Gardens by Vichara

Rynek nieruchomości w Phuket od lat przyciąga europejskich inwestorów szukających aktywów generujących realne przepływy gotówkowe — i The Gardens by Vichara to projekt, który spełnia ten wymóg bez żadnych warunków zawieszających. Wille są gotowe, odebrane budowlanie i dostępne do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. To istotna różnica w porównaniu z większością ofert na rynku tajlandzkich nieruchomości inwestycyjnych, gdzie dwu- lub trzyletni okres oczekiwania na ukończenie budowy jest normą.

Kompleks składa się z zaledwie trzech willi, z których dwie pozostają dostępne. Taka kameralna skala to celowy wybór dewelopera — Vichara Property Co., Ltd. — i przekłada się na jakość wykonania, której po prostu nie da się utrzymać w projektach masowych. Wille zlokalizowane są w dzielnicy Pasak, spokojnym rejonie zachodniej części wyspy, z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowej i usługowej Phuket. Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną — standard wykończenia jest na poziomie porównywalnym z tym, czego oczekują nabywcy w segmencie premium.

Pod względem metrażu oferta wyróżnia się nawet na tle europejskich rynków luksusowych. Wersja czterosypialniana zajmuje ponad 521 metrów kwadratowych, pięciosypialniana — ponad 620 metrów. Każda rezydencja dysponuje własnym basenem i przestrzenią zaprojektowaną z myślą o całorocznym użytkowaniu, nie zaś o kompromisowej funkcjonalności typowej dla apartamentów wakacyjnych. Nieruchomości na sprzedaż w Phuket rzadko łączą taką powierzchnię z gotowością do wprowadzenia w tej cenie.

Cyfry inwestycyjne mówią same za siebie: stopa zwrotu z najmu na poziomie 6,6% rocznie i całkowity prognozowany ROI wynoszący 9,7% plasują ten projekt znacznie powyżej tego, co oferuje dziś rynek nieruchomości w Polsce czy Niemczech w segmencie premium. Cena za metr kwadratowy — 67 160 THB — odzwierciedla lokalizację i standard, nie spekulacyjną premię. Phuket dysponuje dojrzałym rynkiem najmu zasilanym przez długoterminowych turystów, nomadów cyfrowych i specjalistów relokujących się zawodowo z Europy i Azji.

Varsovia Estate obsługuje cały proces nabycia nieruchomości w Tajlandii dla polskich i europejskich inwestorów — od strukturyzacji prawnej, przez organizację transferu walutowego, po wprowadzenie do sprawdzonych firm zarządzających. Willa czterosypialniana dostępna jest od 35 000 000 THB, pięciosypialniana od 50 000 000 THB.