36 zdjęć

The Ozone Luxury Villas

Ukończone wille z pięcioma sypialniami i clubhouse w Cherngtalay

od 5 793 025 zł(฿50,405,000)od 11 034 zł/m²
Phuket, Wietnam
WillaGotowy do zamieszkania5 łączna liczba lokali2 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania — 2025-12-31
Łączna liczba lokali5
Dostępne lokale2
Powierzchnia525 – 525 m²
Zakres cenowy5 793 025 zł5 793 025 zł
Cena za m²11 034 zł/m²

Opis

Niewiele projektów willowych na Phuket łączy architekturę premium z solidnymi fundamentami inwestycyjnymi. The Ozone Luxury Villas to ukończona enklawa dziesięciu wolnostojących rezydencji w Cherngtalay, gdzie rozwinięta infrastruktura Bang Tao wspiera prognozowany roczny zwrot na poziomie 9,5% oraz rentowność najmu 6,6%-wyniki przewyższające większość europejskich rynków kurortowych.

Każda willa o powierzchni 525 metrów kwadratowych rozciąga się na dwóch poziomach z pięcioma sypialniami z łazienkami, zaprojektowana z myślą o długoterminowych wynajmach i modelach wielopokoleniowej własności, które dominują w segmencie luksusowych najmów na Phuket. Układy funkcjonalne priorytetowo traktują orientację wschód-zachód dla naturalnego chłodzenia i maksymalizacji światła dziennego-rozwiązania obniżające koszty eksploatacji przy standardach komfortu znanych europejskim nabywcom. Parter otwiera się w całości na taras przy basenie poprzez przeszklenia na pełną wysokość, rozszerzając strefy dzienne o prywatne ogrody. Dwupoziomowa sala służy jako przestrzeń rozrywkowa przy basenie lub biuro domowe, odpowiadając na potrzeby demografii pracy zdalnej napędzającej popyt na wille.

Clubhouse koncentruje udogodnienia wspólne: recepcja do koordynacji concierge, kawiarnia, salon dla gości, centrum fitness, piwniczka na wino oraz basen współdzielony dla właścicieli preferujących relaks bez obsługi technicznej. Infrastruktura ta wspiera profesjonalne zarządzanie nieruchomościami-kluczowe dla inwestorów nieobecnych na miejscu, celujących w szczytowe sezony najmu Phuket (grudzień-kwiecień, lipiec-sierpień). Plaża Bang Tao i Layan znajdują się pięć minut jazdy samochodem; pola golfowe Laguna, międzynarodowe szkoły i kompleks handlowy Boat Avenue tworzą bezpośrednie zaplecze.

Zakończenie budowy w 2025 roku eliminuje ryzyko deweloperskie. Przy zaledwie dwóch z pięciu pozostałych jednostek dostępnych, niedobór zapasów sprzyja stabilności cenowej. Dla inwestorów poszukujących nieruchomości w Tajlandii z wykończeniami europejskiego standardu i kwantyfikowalnymi zwrotami, The Ozone Luxury Villas oferuje natychmiastowy dostęp do sprawdzonego rynku wynajmu will na Phuket bez spekulacyjnych harmonogramów lub kompromisów jakościowych.

Dostępne lokale

calculator.unitType_5br525
5 793 025 zł(฿50,405,000)
2 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

27 229 zł

Roczny dochód netto

326 751 zł

Stopa zwrotu brutto

7.9%

Stopa zwrotu netto

5.6%

Wartość za 5 lat

7 752 375 zł

Łączny ROI 5 lat

62%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Plavatelnyy Basseyn

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 5 793 025 zł(฿50,405,000)

11 034 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

525–525 m²

Ukończenie

2025-12-31

Dostępne lokale

2/5

Zainteresowany tym projektem?