33 zdjęć

The Passion Residence Urban

Cztery prywatne wille z basenem w Chalong

od 1 597 521 zł(฿13,900,000)od 6656 zł/m²
Phuket, Wietnam
WillaW budowie4 łączna liczba lokali4 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieW budowie — 2026-09-30
Łączna liczba lokali4
Dostępne lokale4
Powierzchnia240 – 240 m²
Zakres cenowy1 597 521 zł1 597 521 zł
Cena za m²6656 zł/m²

Opis

Dzielnica Chalong na Phuket od kilku lat przyciąga uwagę inwestorów, którzy szukają czegoś więcej niż typowego apartamentu wakacyjnego — i właśnie tu deweloper Passion Residence Co., Ltd. realizuje projekt The Passion Residence Urban. Cztery prywatne wille, jeden starannie wybrany adres, termin oddania w trzecim kwartale 2026 roku. To nie jest propozycja dla każdego, co jest częścią jej atrakcyjności.

Każda z willi oferuje 240 mkw. powierzchni rozłożonej na trzy sypialnie, z własnym basenem jako elementem standardowym. Dla polskiego inwestora porównującego nieruchomości w Europie Południowej — Majorka, Algarve, Costa del Sol — cena wywoławcza wynosząca 13 900 000 THB (około 57 917 THB za mkw.) od razu sygnalizuje istotną premię geograficzną. Za porównywalny standard w basenie Morza Śródziemnego zapłacilibyście znacznie więcej, przy niższym potencjale wzrostu wartości.

Liczby mówią same za siebie: prognozowana stopa zwrotu z wynajmu na poziomie 5,3% oraz łączny ROI szacowany na 7,5% plasują tę inwestycję znacznie powyżej tego, czego można oczekiwać od nieruchomości komercyjnych w Polsce czy innych krajach Europy Środkowej. Chalong przyciąga najemców długoterminowych — ekspatów, specjalistów pracujących na wyspie, rodziny korzystające z pobliskich szkół międzynarodowych — co przekłada się na stabilniejszy i przewidywalny przychód niż w przypadku kurortów nastawionych wyłącznie na turystykę krótkoterminową.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną na terenie inwestycji i przeanalizował historię realizacji dewelopera. Projekt wyróżnia się świadomą kameralnością: cztery wille to decyzja biznesowa, nie ograniczenie — oznacza wyższą jakość wykonania i realną unikalność produktu na rynku odsprzedaży. Jeśli rozważasz inwestycję w nieruchomości na Phuket i szukasz aktywu łączącego atrakcyjną stopę zwrotu z autentyczną wartością użytkową, The Passion Residence Urban zasługuje na pierwszą rozmowę z naszym zespołem.

Dostępne lokale

3 Sypialnie240
1 597 521 zł(฿13,900,000)
4 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

13 391 zł

Roczny dochód netto

160 691 zł

Stopa zwrotu brutto

14.0%

Stopa zwrotu netto

10.1%

Wartość za 5 lat

2 137 844 zł

Łączny ROI 5 lat

84%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Plavatelnyy Basseyn

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 1 597 521 zł(฿13,900,000)

6656 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

240–240 m²

Ukończenie

2026-09-30

Dostępne lokale

4/4

Zainteresowany tym projektem?