The Regent Villa (Pasak) II

Dla europejskich inwestorów poszukujących nieruchomości w Phuket, dzielnica Pasak wyróżnia się na tle bardziej komercyjnych lokalizacji wyspy — zachowuje spokojny, rezydencjonalny charakter przy jednoczesnej bliskiej odległości od infrastruktury Laguny i rozbudowanego zaplecza handlowo-gastronomicznego przy Boat Avenue. The Regent Villa (Pasak) II to kameralna inwestycja deweloperska obejmująca zaledwie osiem willi, z których trzy pozostają dostępne — właśnie ta ograniczona podaż stanowi jeden z kluczowych argumentów dla inwestorów myślących długoterminowo.

Każda willa to wolnostojący, dwupiętrowy budynek z własnym basenem, dostępny w wersji trzysypialniowej o powierzchni 255,6 mkw. lub czterosypialniowej — 237,2 mkw. Cena wywoławcza wynosi 22 990 000 THB, co przy stawce 96 922 THB za metr kwadratowy plasuje projekt w segmencie premium bez przesadnych marż charakterystycznych dla najbardziej eksponowanych projektów plażowych Phuket. Zespół Varsovii Estate przeprowadził inspekcję nieruchomości na miejscu — układ działek (A-01 do A-07) zapewnia autentyczne poczucie prywatności i indywidualnego posiadania gruntu, co wyraźnie odróżnia ten projekt od typowych kompleksów apartamentowych.

Inwestycje w Tajlandii przyciągają uwagę europejskich portfeli głównie ze względu na poziom zwrotów nieosiągalny na dojrzałych rynkach zachodnich. W przypadku tego projektu prognozowana stopa zwrotu z najmu wynosi 6,4%, a łączny ROI szacowany jest na 9,5% — wartości, które w zestawieniu z rynkiem warszawskim, wiedeńskim czy amsterdamskim, gdzie rentowność najmu premium rzadko przekracza 3–4% netto, prezentują się bardzo przekonująco. Popyt na prywatne wille z basenem w Phuket pozostaje solidny — napędza go zarówno turystyka wysokobudżetowa, jak i rosnący segment tzw. digital nomads preferujących nieruchomości prywatne zamiast hoteli.

Apartamenty na sprzedaż w Phuket coraz częściej zastępowane są przez wille oferujące realną prywatność i własną przestrzeń — trend szczególnie widoczny wśród nabywców europejskich, którzy cenią standardy znane z rynków krajowych. Warto dodać, że projekt jest już ukończony (planowana data odbioru: październik 2023), co eliminuje ryzyko opóźnień budowlanych typowych dla inwestycji off-plan.

Varsovia Estate posiada stały zespół operacyjny w Phuket. Nasi doradcy przeprowadzili bezpośrednie wizytacje The Regent Villa (Pasak) II i są gotowi do organizacji oględzin, koordynacji due diligence prawnego oraz wsparcia w procesie zakupu przez strukturę dostosowaną do nabywców zagranicznych. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać spersonalizowaną analizę inwestycyjną.