The Residences at InterContinental Phuket Resort

Rynek nieruchomości na Phuket od lat przyciąga kapitał europejski, lecz projekty oparte na marce hotelowej pierwszej ligi wciąż należą do rzadkości. The Residences at InterContinental Phuket Resort to jeden z nielicznych przypadków, gdy globalna sieć IHG sygnuje swoim nazwiskiem prywatne apartamenty — co dla inwestora oznacza nie tylko prestiż, ale przede wszystkim profesjonalne zarządzanie najmem, globalny system rezerwacji i standardy obsługi weryfikowane przez korporacyjne procedury.

Nieruchomości w Phuket od dawna stanowią interesującą alternatywę dla przecenionych rynków europejskich. Cena na poziomie 236 154 THB za metr kwadratowy plasuje projekt zdecydowanie poniżej porównywalnych rezydencji brandowanych w Dubaju czy na Malediwach, przy jednoczesnym dostępie do analogicznego standardu infrastruktury. Tajlandia konsekwentnie odbudowuje ruch turystyczny po pandemii, a wyspa Phuket — z rozbudowywanym portem lotniczym i rosnącym segmentem turystyki luksusowej — pozostaje najsilniejszym rynkiem wynajmu krótkoterminowego w regionie.

Kompleks obejmuje 55 rezydencji w dwóch budynkach, z rzutami od 58,86 mkw. (jedna sypialnia, cena od 13 600 000 THB) po apartamenty pięciosypialniowe o powierzchni do 425 mkw. Właściciele korzystają z pełnej infrastruktury resortu: basenu, spa, restauracji i całodobowej obsługi concierge — dokładnie tych samych udogodnień, które zapewnia pobyt w hotelu InterContinental. To istotna różnica w porównaniu z typowymi inwestycjami w apartamenty na sprzedaż w Phuket, gdzie zarządzanie najmem bywa fragmentaryczne.

Z perspektywy inwestycyjnej projekt oferuje prognozowany roczny zwrot z najmu na poziomie 6% oraz całkowity ROI szacowany na 11%, uwzględniający wzrost wartości kapitałowej do momentu ukończenia budowy w czerwcu 2028 roku i po nim. Zakup na obecnym etapie przedsprzedaży daje możliwość wyboru preferowanego piętra oraz orientacji widokowej — szczególnie cenne przy inwestycjach w nieruchomości z widokiem na morze, gdzie różnica między piętrem trzecim a siódmym przekłada się bezpośrednio na wartość najmu.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną i zweryfikował dokumentację dewelopera. Spośród 55 lokali dostępnych jest obecnie 46 jednostek — inwestycje w Tajlandii na tym etapie realizacji rzadko oferują tak szeroki wybór. Zachęcamy do kontaktu, aby omówić dostępność konkretnych układów i możliwości finansowania.